Avenida Salvador Jorge Velho
São Paulo · São Rafael · 68 transações
Avenida Salvador Jorge Velho, no bairro São Rafael, acumula 68 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (91% das transações). A rua conta com 219 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1945 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Salvador Jorge Velho
Edifícios com dados IPTU
219
Período de construção
1945–2021
Andares (média)
1.3
Área construída
24–413 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (95)
Residencial horizontal - padrão C (59)
Residencial horizontal - padrão B (54)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Salvador Jorge Velho
Metrô
1706m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
380m (média)
97.1% a menos de 500m
Hospital
2028m (média)
47.7% a menos de 2km
Parque
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 243 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Salvador Jorge Velho
Transações registradas em Avenida Salvador Jorge Velho
Transações (68)
Avenida Salvador Jorge Velho, 365
São Rafael
R$ 47.500
R$ 403/m² · 118m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 131
São Rafael
R$ 400.000
R$ 2.139/m² · 187m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 365
São Rafael
R$ 237.500
R$ 2.013/m² · 118m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 933
São Rafael
R$ 350.000
R$ 1.378/m² · 254m²
12/03/2025
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 473
São Rafael
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m²
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 771
São Rafael
R$ 635.000
R$ 14.111/m² · 45m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 86
São Rafael
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m²
21/09/2024
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 332
São Rafael
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m²
17/07/2024
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 880
São Rafael
R$ 159.170
R$ 1.608/m² · 99m²
17/04/2023
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 125
São Rafael
R$ 398.000
R$ 2.905/m² · 137m²
06/03/2023
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 905
São Rafael
R$ 315.000
R$ 5.833/m² · 54m²
22/11/2022
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 98
São Rafael
R$ 70.000
R$ 714/m² · 98m²
25/05/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 609
São Rafael
R$ 204.000
R$ 1.686/m² · 121m²
07/12/2021
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 741
São Rafael
R$ 750.000
R$ 2.885/m² · 260m²
15/05/2021
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 161
São Rafael
R$ 126.675
R$ 1.306/m² · 97m²
28/08/2020
Adjudicação compulsória
Avenida Salvador Jorge Velho, 551
São Rafael
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m²
20/03/2020
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 415
São Rafael
R$ 220.000
R$ 3.014/m² · 73m²
01/03/2019
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 136
São Rafael
R$ 62.000
R$ 443/m² · 140m²
31/10/2017
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 136
São Rafael
R$ 125.000
R$ 893/m² · 140m²
31/10/2017
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 551
São Rafael
R$ 100.000
R$ 1.299/m² · 77m²
25/08/2017
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 971
São Rafael
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m²
04/08/2017
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 448
São Rafael
R$ 170.000
R$ 1.589/m² · 107m²
07/04/2017
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 862
São Rafael
R$ 90.954
R$ 1.542/m² · 59m²
25/02/2016
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Salvador Jorge Velho, 175
São Rafael
R$ 350.000
R$ 2.778/m² · 126m²
12/02/2016
Compra e venda
Avenida Salvador Jorge Velho, 406
São Rafael
R$ 55.000
R$ 598/m² · 92m²
23/10/2015
Compra e venda
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Rua Dom Giocondo Grotti
63 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Salvador Jorge Velho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Salvador Jorge Velho?
Avenida Salvador Jorge Velho acumula 68 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Salvador Jorge Velho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (63), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Avenida Salvador Jorge Velho?
A Avenida Salvador Jorge Velho fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Salvador Jorge Velho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Salvador Jorge Velho são: Casa (62), Comercial (3), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Salvador Jorge Velho?
Avenida Salvador Jorge Velho possui 219 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1945 e 2021. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Salvador Jorge Velho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Salvador Jorge Velho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 48% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 243 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.