Avenida Sebastiao Henriques
São Paulo · Limão · 353 transações
Avenida Sebastiao Henriques, no bairro Limão, acumula 353 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (35 transações), ou R$ 4.000/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 93 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Sebastiao Henriques
Edifícios com dados IPTU
93
Período de construção
1954–2018
Andares (média)
2.5
Área construída
39–4046 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão B (28)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Sebastiao Henriques
Metrô
1366m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2129m (média)
30.9% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Sebastiao Henriques
Transações registradas em Avenida Sebastiao Henriques
Transações (353)
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 242.121
R$ 2.815/m² · 86m²
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 387.000
R$ 3.518/m² · 110m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 239.147
R$ 2.781/m² · 86m²
21/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
R$ 490.000
R$ 4.050/m² · 121m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
R$ 465.000
R$ 3.843/m² · 121m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 510.000
R$ 4.250/m² · 120m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 288.000
R$ 3.556/m² · 81m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 412.000
R$ 3.745/m² · 110m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 433.544
R$ 4.470/m² · 97m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 517.000
R$ 5.330/m² · 97m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 522.000
R$ 5.381/m² · 97m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 1.723
R$ 21/m² · 81m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
R$ 465.000
R$ 4.650/m² · 100m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 425.000
R$ 3.864/m² · 110m²
23/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 387.030
R$ 3.225/m² · 120m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 387.030
R$ 3.225/m² · 120m²
10/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Sebastiao Henriques
Perguntas frequentes sobre Avenida Sebastiao Henriques
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Sebastiao Henriques?
O valor mediano de transação em Avenida Sebastiao Henriques nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Sebastiao Henriques?
Avenida Sebastiao Henriques acumula 353 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Sebastiao Henriques?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 412.000) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Sebastiao Henriques?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (328), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Sebastiao Henriques?
A Avenida Sebastiao Henriques fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Sebastiao Henriques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Sebastiao Henriques são: Apartamento (312), Casa (29), Outros (12). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Sebastiao Henriques?
Avenida Sebastiao Henriques possui 93 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2018. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Sebastiao Henriques?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Sebastiao Henriques: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 31% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.