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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Sebastiao Henriques

São Paulo · Limão · 353 transações

Perfil construtivo em Avenida Sebastiao Henriques

Edifícios com dados IPTU
93
Período de construção
1954–2018
Andares (média)
2.5
Área construída
39–4046 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37) Residencial horizontal - padrão B (28) Residencial horizontal - padrão A (7) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (6)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Avenida Sebastiao Henriques

Metrô
1366m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2129m (média)
30.9% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 110 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Avenida Sebastiao Henriques

Transações registradas em Avenida Sebastiao Henriques

Transações (353)

Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 242.121
R$ 2.815/m² · 86m²
29/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 430.000
R$ 3.909/m² · 110m²
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 387.000
R$ 3.518/m² · 110m²
07/11/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
27/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m²
24/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 445.000
R$ 4.588/m² · 97m²
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 239.147
R$ 2.781/m² · 86m²
21/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
R$ 490.000
R$ 4.050/m² · 121m²
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
R$ 465.000
R$ 3.843/m² · 121m²
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 510.000
R$ 4.250/m² · 120m²
29/09/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 288.000
R$ 3.556/m² · 81m²
18/09/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 412.000
R$ 3.745/m² · 110m²
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 433.544
R$ 4.470/m² · 97m²
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m²
10/09/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 517.000
R$ 5.330/m² · 97m²
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 522.000
R$ 5.381/m² · 97m²
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m²
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 1.723
R$ 21/m² · 81m²
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 448
Limão
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 300
Limão
R$ 465.000
R$ 4.650/m² · 100m²
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 425.000
R$ 3.864/m² · 110m²
23/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 535
Limão
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m²
17/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 387.030
R$ 3.225/m² · 120m²
10/06/2025 Compra e venda
Avenida Sebastiao Henriques, 575
Limão
R$ 387.030
R$ 3.225/m² · 120m²
10/06/2025 Compra e venda

Edifícios em Avenida Sebastiao Henriques

Perguntas frequentes sobre Avenida Sebastiao Henriques

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Sebastiao Henriques?
O valor mediano de transação em Avenida Sebastiao Henriques nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Sebastiao Henriques?
Avenida Sebastiao Henriques acumula 353 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Sebastiao Henriques?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 412.000) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Sebastiao Henriques?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (328), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Sebastiao Henriques?
A Avenida Sebastiao Henriques fica no bairro Limão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Sebastiao Henriques?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Sebastiao Henriques são: Apartamento (312), Casa (29), Outros (12). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Sebastiao Henriques?
Avenida Sebastiao Henriques possui 93 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2018. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Sebastiao Henriques?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Sebastiao Henriques: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 31% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 110 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.