Avenida Vieira de Carvalho
São Paulo · Vila Buarque · 290 transações
Avenida Vieira de Carvalho, no bairro Vila Buarque, acumula 290 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000 (22 transações), ou R$ 3.315/m². Isso representa 50% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 42 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2000, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Vieira de Carvalho
Edifícios com dados IPTU
42
Período de construção
1939–2000
Andares (média)
14.4
Área construída
8–5498 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (24)
Residencial vertical - padrão C (10)
Comercial vertical - padrão C (7)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Vieira de Carvalho
Metrô
317m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
776m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
584m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Vieira de Carvalho
Transações registradas em Avenida Vieira de Carvalho
Transações (290)
Avenida Vieira de Carvalho, 192
Vila Buarque
R$ 440.000
R$ 2.280/m² · 193m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 172
Santa Cecília
R$ 424.800
R$ 993/m² · 428m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Vieira de Carvalho, 141
Vila Buarque
R$ 160.000
R$ 4.706/m² · 34m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 132
Vila Buarque
R$ 70.000
R$ 986/m² · 71m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 132
Vila Buarque
R$ 145.000
R$ 2.042/m² · 71m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 132
Vila Buarque
R$ 145.000
R$ 2.014/m² · 72m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 115
Santa Cecília
R$ 178.358
R$ 1.213/m² · 147m²
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Vieira de Carvalho, 115
Santa Cecília
R$ 174.728
R$ 1.213/m² · 144m²
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Vieira de Carvalho, 141
Vila Buarque
R$ 1.110.000
R$ 3.854/m² · 288m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 27
Vila Buarque
R$ 850.000
R$ 7.944/m² · 107m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 141
Vila Buarque
R$ 140.000
R$ 4.375/m² · 32m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 141
Vila Buarque
R$ 165.000
R$ 4.853/m² · 34m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 167
Vila Buarque
R$ 170.000
R$ 6.071/m² · 28m²
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 167
Vila Buarque
R$ 150.000
R$ 5.172/m² · 29m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 167
Vila Buarque
R$ 170.000
R$ 6.071/m² · 28m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 192
Vila Buarque
R$ 630.000
R$ 3.264/m² · 193m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 167
Vila Buarque
R$ 170.000
R$ 4.250/m² · 40m²
04/06/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 83
Vila Buarque
R$ 18.500.000
R$ 3.365/m² · 5498m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 132
Vila Buarque
R$ 160.000
R$ 2.222/m² · 72m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 132
Vila Buarque
R$ 150.000
R$ 2.113/m² · 71m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 167
Vila Buarque
R$ 185.000
R$ 4.625/m² · 40m²
28/03/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 172
Santa Cecília
R$ 1.070.000
R$ 2.500/m² · 428m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 122
Vila Buarque
R$ 430.000
R$ 3.739/m² · 115m²
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 122
República
R$ 520.000
R$ 4.522/m² · 115m²
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Vieira de Carvalho, 27
Vila Buarque
R$ 610.000
R$ 5.701/m² · 107m²
30/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Vieira de Carvalho
Perguntas frequentes sobre Avenida Vieira de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Vieira de Carvalho?
O valor mediano de transação em Avenida Vieira de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.315/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Vieira de Carvalho?
Avenida Vieira de Carvalho acumula 290 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Vieira de Carvalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (258), Permuta por escritura pública (6), Excesso de meação ou quinhão na partilha (6).
Em qual bairro fica a Avenida Vieira de Carvalho?
A Avenida Vieira de Carvalho fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Vieira de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Vieira de Carvalho são: Apartamento (213), Comercial (74), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Vieira de Carvalho?
Avenida Vieira de Carvalho possui 42 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2000. com média de 14.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Vieira de Carvalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Vieira de Carvalho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.