Estrada Canal de Cocaia
São Paulo · Socorro · 70 transações
Estrada Canal de Cocaia, no bairro Socorro, acumula 70 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (51% das transações). A rua conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 63.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 55.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Estrada Canal de Cocaia
Edifícios com dados IPTU
115
Período de construção
1973–2017
Andares (média)
1.5
Área construída
30–1860 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (48)
Residencial horizontal - padrão A (31)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Estrada Canal de Cocaia
Metrô
869m (média)
63.0% a menos de 1km
Escola
266m (média)
89.4% a menos de 500m
Hospital
2806m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
672m (média)
55.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 549 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Estrada Canal de Cocaia
Transações registradas em Estrada Canal de Cocaia
Transações (70)
Estrada Canal de Cocaia, 140
Socorro
R$ 9.491
R$ 95/m² · 100m²
17/12/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 8.328
R$ 278/m² · 30m²
27/08/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada Canal de Cocaia, 237
Socorro
R$ 8.328
R$ 42/m² · 200m²
27/08/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 8.328
R$ 278/m² · 30m²
06/08/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 237
Socorro
R$ 8.328
R$ 42/m² · 200m²
06/08/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 156
Socorro
R$ 159.204
R$ 1.327/m² · 120m²
04/06/2025
Adjudicação compulsória
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 120.000
22/05/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 28
Socorro
R$ 100.000
30/01/2025
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 4.164
R$ 139/m² · 30m²
10/10/2024
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 237
Socorro
R$ 4.164
R$ 21/m² · 200m²
10/10/2024
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 8.328
R$ 278/m² · 30m²
20/09/2024
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 237
Socorro
R$ 8.328
R$ 42/m² · 200m²
20/09/2024
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 1514
Socorro
R$ 500.000
R$ 833/m² · 600m²
17/09/2024
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 110
Socorro
R$ 800.000
R$ 430/m² · 1860m²
02/09/2024
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 140
Socorro
R$ 100.000
R$ 1.000/m² · 100m²
27/12/2023
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 120.000
19/07/2023
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 266
Socorro
R$ 130.000
R$ 929/m² · 140m²
28/03/2023
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 28
Socorro
R$ 100.000
10/02/2023
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 150.000
10/11/2022
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 150.000
10/11/2022
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 150.000
10/11/2022
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia
Socorro
R$ 85.000
R$ 2.125/m² · 40m²
22/08/2022
Realização ou integralização de capital
Estrada Canal de Cocaia, 80
Socorro
R$ 25.000
R$ 208/m² · 120m²
25/10/2021
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 256
Socorro
R$ 330.000
R$ 2.200/m² · 150m²
16/09/2021
Compra e venda
Estrada Canal de Cocaia, 1271
Socorro
R$ 38.682
R$ 1.289/m² · 30m²
03/09/2020
Compra e venda
Outras ruas em Socorro
Avenida Interlagos
5.528 transações
Avenida Guarapiranga
2.803 transações
Avenida do Rio Bonito
2.570 transações
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.190 transações
Rua Giuseppe Tartini
2.138 transações
Avenida Guido Caloi
1.472 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Rua Jose Rafaeli
1.351 transações
Rua Olivia Guedes Penteado
1.187 transações
Rua Augusto Ferreira de Morais
1.034 transações
Perguntas frequentes sobre Estrada Canal de Cocaia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada Canal de Cocaia?
Estrada Canal de Cocaia acumula 70 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada Canal de Cocaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (62), Realização ou integralização de capital (3), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Estrada Canal de Cocaia?
A Estrada Canal de Cocaia fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada Canal de Cocaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada Canal de Cocaia são: Casa (36), Terreno (14), Outros (10). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada Canal de Cocaia?
Estrada Canal de Cocaia possui 115 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 2017. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada Canal de Cocaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada Canal de Cocaia: 63% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 56% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 549 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.