Pq Dom Pedro Ii
São Paulo · Centro · 314 transações
Pq Dom Pedro Ii, no bairro Centro, acumula 314 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 237.000 (12 transações), ou R$ 2.614/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (58% das transações). A rua conta com 61 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 1989, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Pq Dom Pedro Ii
Edifícios com dados IPTU
61
Período de construção
1934–1989
Andares (média)
4.8
Área construída
18–1400 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (16)
Comercial vertical - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão A (3)
Comercial horizontal - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Pq Dom Pedro Ii
Metrô
231m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
414m (média)
76.9% a menos de 500m
Hospital
1330m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Pq Dom Pedro Ii
Transações registradas em Pq Dom Pedro Ii
Transações (314)
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 336.000
R$ 2.973/m² · 113m²
17/12/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m²
12/12/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
R$ 175.000
R$ 2.188/m² · 80m²
09/12/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 239.000
R$ 2.115/m² · 113m²
17/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Pq Dom Pedro Ii, 732
Centro
R$ 500
R$ 19/m² · 27m²
10/11/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 732
Centro
R$ 500
R$ 19/m² · 27m²
10/11/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 288
Centro
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m²
15/10/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 878
Sé
R$ 105.000
R$ 2.838/m² · 37m²
09/09/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 288
Centro
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m²
24/06/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 391.667
R$ 2.945/m² · 133m²
12/06/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 150.000
R$ 1.562/m² · 96m²
20/03/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 404
Sé
R$ 4.000.000
R$ 5.797/m² · 690m²
18/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Pq Dom Pedro Ii, 870
Centro
R$ 550.000
R$ 1.528/m² · 360m²
14/02/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 862
Centro
R$ 550.000
R$ 2.292/m² · 240m²
14/02/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m²
11/02/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
R$ 160.000
R$ 2.000/m² · 80m²
31/01/2025
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 163.904
R$ 1.450/m² · 113m²
06/12/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 276
Centro
R$ 750.000
R$ 6.881/m² · 109m²
18/09/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 270.000
R$ 2.389/m² · 113m²
05/08/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m²
24/07/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 1092
Centro
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m²
05/07/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 384
Centro
R$ 2.109.952
R$ 3.638/m² · 580m²
11/06/2024
Demais sentenças judiciais
Pq Dom Pedro Ii, 268
Centro
R$ 130.000
R$ 1.625/m² · 80m²
09/05/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 732
Centro
R$ 24.000
R$ 889/m² · 27m²
18/03/2024
Compra e venda
Pq Dom Pedro Ii, 66
Centro
R$ 16.000.000
R$ 11.429/m² · 1400m²
01/03/2024
Compra e venda
Edifícios em Pq Dom Pedro Ii
Perguntas frequentes sobre Pq Dom Pedro Ii
Qual o valor mediano de imóveis em Pq Dom Pedro Ii?
O valor mediano de transação em Pq Dom Pedro Ii nos últimos 12 meses foi de R$ 237.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.614/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Pq Dom Pedro Ii?
Pq Dom Pedro Ii acumula 314 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Pq Dom Pedro Ii?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Demais atos onerosos translativos (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Pq Dom Pedro Ii?
A Pq Dom Pedro Ii fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Pq Dom Pedro Ii?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Pq Dom Pedro Ii são: Outros (182), Apartamento (108), Comercial (24). O tipo predominante, outros, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Pq Dom Pedro Ii?
Pq Dom Pedro Ii possui 61 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 1989. com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Pq Dom Pedro Ii?
Com base nos dados do GeoSampa, em Pq Dom Pedro Ii: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.