Praca Visconde de Sousa Fontes
São Paulo · Mooca · 212 transações
Praca Visconde de Sousa Fontes, no bairro Mooca, acumula 212 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 382.500 (14 transações), ou R$ 4.156/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo. A rua é a 86ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 48 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1961 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Praca Visconde de Sousa Fontes
Edifícios com dados IPTU
48
Período de construção
1961–2022
Andares (média)
4.2
Área construída
29–1713 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão D (11)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Praca Visconde de Sousa Fontes
Metrô
819m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
633m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
84m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Praca Visconde de Sousa Fontes
Transações registradas em Praca Visconde de Sousa Fontes
Transações (212)
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 120.210
R$ 4.145/m² · 29m²
24/12/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 120.210
R$ 4.145/m² · 29m²
24/12/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 120.210
R$ 4.145/m² · 29m²
24/12/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 1.519.257
R$ 3.437/m² · 442m²
24/12/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 215
Vila Prudente
R$ 250.000
R$ 548/m² · 456m²
24/12/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 350
Mooca
R$ 1.400.000
R$ 2.314/m² · 605m²
24/11/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 302
Mooca
R$ 5.800.000
R$ 11.765/m² · 493m²
29/10/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 350
Mooca
R$ 3.850.000
R$ 8.351/m² · 461m²
04/09/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 212
Mooca
R$ 3.300.000
R$ 7.036/m² · 469m²
10/07/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 205.567
R$ 7.089/m² · 29m²
12/06/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 205.567
R$ 7.089/m² · 29m²
12/06/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 205.567
R$ 7.089/m² · 29m²
12/06/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 1.841.787
R$ 4.167/m² · 442m²
12/06/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Praca Visconde de Sousa Fontes, 250
Mooca
R$ 515.000
R$ 3.527/m² · 146m²
25/03/2025
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 302
Mooca
R$ 2.000.000
R$ 4.090/m² · 489m²
13/12/2024
Realização ou integralização de capital
Praca Visconde de Sousa Fontes, 215
Vila Prudente
R$ 2.600.000
R$ 3.226/m² · 806m²
31/10/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m²
07/10/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m²
07/10/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m²
07/10/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 255
Mooca
R$ 1.050.000
R$ 2.376/m² · 442m²
07/10/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 181
Mooca
R$ 590.000
R$ 4.403/m² · 134m²
12/08/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
R$ 1.500.000
R$ 2.737/m² · 548m²
03/07/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 105
Mooca
R$ 1.700.000
R$ 4.595/m² · 370m²
28/05/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Visconde de Sousa Fontes, 350
Mooca
R$ 3.000.000
R$ 6.508/m² · 461m²
25/04/2024
Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 302
Mooca
R$ 2.558.826
R$ 5.233/m² · 489m²
23/04/2024
Compra e venda
Edifícios em Praca Visconde de Sousa Fontes
Perguntas frequentes sobre Praca Visconde de Sousa Fontes
Qual o valor mediano de imóveis em Praca Visconde de Sousa Fontes?
O valor mediano de transação em Praca Visconde de Sousa Fontes nos últimos 12 meses foi de R$ 382.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.156/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Visconde de Sousa Fontes?
Praca Visconde de Sousa Fontes acumula 212 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Visconde de Sousa Fontes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (183), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Praca Visconde de Sousa Fontes?
A Praca Visconde de Sousa Fontes fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Visconde de Sousa Fontes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Visconde de Sousa Fontes são: Apartamento (142), Garagem (55), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Praca Visconde de Sousa Fontes?
Praca Visconde de Sousa Fontes possui 48 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1961 e 2022. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Visconde de Sousa Fontes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca Visconde de Sousa Fontes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.