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Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

São Paulo · Mooca · Praca Visconde de Sousa Fontes · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Andares
15
Unidades (IPTU)
14
Área construída
548–931 m²
Metrô mais próximo
None (736m)
Escola mais próxima
JOSE HEITOR CARUSI PROFESSOR (280m)
Parque mais próximo
LUIZ KULAY (74m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Movimento em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

O edifício na Praca Visconde de Sousa Fontes, 161, no bairro Mooca, registrou 12 transações imobiliárias de out/2007 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 3 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 548 m².

O edifício fica a 664m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Transações registradas em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Transações (12)

Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.737/m² · 548m² constr.
03/07/2024 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 2.737/m² · 548m² constr.
12/03/2024 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 93.963
R$ 171/m² · 548m² constr.
13/12/2023 Realização ou integralização de capital
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 2.148/m² · 931m² constr.
24/06/2021 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 2.719/m² · 548m² constr.
15/02/2019 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.825/m² · 548m² constr.
24/02/2016 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 219/m² · 548m² constr.
10/04/2014 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 750.000
R$ 1.369/m² · 548m² constr.
18/01/2011 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 644/m² · 931m² constr.
06/06/2008 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.004/m² · 548m² constr.
06/06/2008 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.004/m² · 548m² constr.
06/06/2008 Compra e venda
Praca Visconde de Sousa Fontes, 161
Mooca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 392/m² · 548m² constr.
10/10/2007 Compra e venda

Valores medianos em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Tipo de imóvel em Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Apartamento
12

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Perguntas frequentes sobre Praca Visconde de Sousa Fontes, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2007 a jul/2024. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 736 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.