Rua Abdon Batista
São Paulo · Artur Alvim · 308 transações
Rua Abdon Batista, no bairro Artur Alvim, acumula 308 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.953 (106 transações), ou R$ 1.617/m². A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (70% das transações). A rua conta com 31 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Abdon Batista
Edifícios com dados IPTU
31
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
2.3
Área construída
38–460 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (15)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Abdon Batista
Metrô
314m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1968m (média)
64.9% a menos de 2km
Parque
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Abdon Batista
Transações registradas em Rua Abdon Batista
Transações (308)
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 330.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 375.000
09/12/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 337.679
05/12/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
R$ 264.000
R$ 1.368/m² · 193m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
26/11/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
14/11/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 340.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
29/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
28/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 324.876
16/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 345.000
14/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 312.800
10/10/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 322.565
29/09/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 320.648
19/09/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 340.000
11/09/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 310.351
10/09/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 311.971
05/09/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 356.665
28/08/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 338.407
27/08/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
R$ 329.818
20/08/2025
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
R$ 316.000
R$ 1.637/m² · 193m²
19/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Abdon Batista
Perguntas frequentes sobre Rua Abdon Batista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Abdon Batista?
O valor mediano de transação em Rua Abdon Batista nos últimos 12 meses foi de R$ 339.953, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.617/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abdon Batista?
Rua Abdon Batista acumula 308 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Abdon Batista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 339.953), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Abdon Batista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (287), Dação em pagamento por escritura pública (21).
Em qual bairro fica a Rua Abdon Batista?
A Rua Abdon Batista fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abdon Batista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abdon Batista são: Terreno (215), Casa (68), Apartamento (25). O tipo predominante, terreno, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Abdon Batista?
Rua Abdon Batista possui 31 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abdon Batista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Abdon Batista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.