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M2Certo™

Rua Abdon Batista, 156

São Paulo · Artur Alvim · Rua Abdon Batista · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
1
Área construída
193 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (345m)
Escola mais próxima
JOAO RAMACCIOTTI PROF (145m)
Parque mais próximo
ROSSETTI (320m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Abdon Batista, 156

Transações registradas em Rua Abdon Batista, 156

Transações (31)

Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.368/m² · 193m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 316.000
R$ 1.637/m² · 193m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 313.000
R$ 1.622/m² · 193m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.368/m² · 193m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 313.000
R$ 1.622/m² · 193m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 311.000
R$ 1.611/m² · 193m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.813/m² · 193m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 283.642
R$ 1.470/m² · 193m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.368/m² · 193m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 296.814
R$ 1.538/m² · 193m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 326.814
R$ 1.693/m² · 193m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 331.814
R$ 1.719/m² · 193m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.368/m² · 193m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 288.600
R$ 1.495/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 296.814
R$ 1.538/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 30.000
R$ 155/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 288.642
R$ 1.496/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 293.600
R$ 1.521/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 245.900
R$ 1.274/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 30.000
R$ 155/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 301.814
R$ 1.564/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 30.000
R$ 155/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 288.642
R$ 1.496/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 30.000
R$ 155/m² · 193m² constr.
25/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Abdon Batista, 156

Últimos 12 meses
R$ 311.000
12 tx
Valor por m²
R$ 1.611/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.368/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abdon Batista, 156

Volume de transações em Rua Abdon Batista, 156

15

Média de 15.5 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Abdon Batista, 156

Tipo de imóvel em Rua Abdon Batista, 156

Apartamento
31

Outros edifícios na Rua Abdon Batista

Nº 175
33 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abdon Batista, 156, no bairro Artur Alvim registrou 31 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000 (12 transações), ou R$ 1.611/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abdon Batista, 156

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 311.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.611/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 345 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.