Rua Abdon Batista — R$ 340.000 mediana
São Paulo · Artur Alvim · 333 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Abdon Batista
Metrô
314m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
186m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1968m (média)
64.9% a menos de 2km
Parque
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Abdon Batista
Rua Abdon Batista, no bairro Artur Alvim, acumula 333 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (42 transações), ou R$ 1.762/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Abdon Batista
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Abdon Batista
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Abdon Batista
R$ 1.762/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 49% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
42 transações
Mapa de transações em Rua Abdon Batista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Abdon Batista
Transações (333)
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.425/m² · 193m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 135
Artur Alvim
Casa
R$ 674.000
R$ 3.643/m² · 185m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 329.882
12/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 327.500
11/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 328.625
R$ 1.703/m² · 193m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
10/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
08/06/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 345.000
14/05/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
14/05/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
12/05/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
12/05/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 275.000
07/05/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
29/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
29/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.710/m² · 193m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 395.000
17/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.710/m² · 193m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 350.000
09/04/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista, 156
Artur Alvim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.762/m² · 193m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 471.587
28/01/2026
Compra e venda
Rua Abdon Batista
Artur Alvim
Terreno
R$ 321.825
26/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Abdon Batista
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Perguntas frequentes sobre Rua Abdon Batista
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Abdon Batista?
O valor mediano de transação em Rua Abdon Batista nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.762/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abdon Batista?
Rua Abdon Batista acumula 333 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Abdon Batista?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Abdon Batista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (312), Dação em pagamento por escritura pública (21).
Em qual bairro fica a Rua Abdon Batista?
A Rua Abdon Batista fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abdon Batista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abdon Batista são: Terreno (230), Apartamento (73), Casa (30). O tipo predominante, terreno, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abdon Batista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Abdon Batista: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.