Rua Abilio Soares
São Paulo · Paraíso · 1.412 transações
Rua Abilio Soares, no bairro Paraíso, acumula 1.412 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 552.000 (79 transações), ou R$ 4.870/m². Isso representa 64% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 121 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2020, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 80.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Abilio Soares
Edifícios com dados IPTU
121
Período de construção
1919–2020
Andares (média)
6.8
Área construída
16–55951 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (24)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Comercial horizontal - padrão C (23)
Residencial horizontal - padrão C (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Abilio Soares
Metrô
756m (média)
80.0% a menos de 1km
Escola
723m (média)
21.4% a menos de 500m
Hospital
763m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 140 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Abilio Soares
Transações registradas em Rua Abilio Soares
Transações (1.412)
Rua Abilio Soares, 409
Vila Mariana
R$ 230.000
R$ 565/m² · 407m²
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Abilio Soares, 409
Vila Mariana
R$ 230.000
R$ 565/m² · 407m²
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Abilio Soares, 217
Paraíso
R$ 430.000
R$ 3.209/m² · 134m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 593
Paraíso
R$ 500.000
R$ 1.279/m² · 391m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 158
Paraíso
R$ 750.000
R$ 4.870/m² · 154m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 233
Vila Mariana
R$ 85.000
R$ 594/m² · 143m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 233
Paraíso
R$ 65.000
R$ 739/m² · 88m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 233
Paraíso
R$ 54.000
R$ 614/m² · 88m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 409
Vila Mariana
R$ 567.992
R$ 1.396/m² · 407m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 140
Paraíso
R$ 80.000
R$ 408/m² · 196m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 140
Paraíso
R$ 1.157.500
R$ 5.906/m² · 196m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 666
Paraíso
R$ 1.200.000
R$ 8.392/m² · 143m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 384
Vila Mariana
R$ 2.082
R$ 40/m² · 52m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 384
Vila Mariana
R$ 2.082
R$ 40/m² · 52m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 384
Vila Mariana
R$ 2.082
R$ 40/m² · 52m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 122
Paraíso
R$ 1.128.000
R$ 5.247/m² · 215m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 438
Vila Mariana
R$ 700.000
R$ 2.692/m² · 260m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 556
Paraíso
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 356
Vila Mariana
R$ 1.500.000
R$ 6.000/m² · 250m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 330
Paraíso
R$ 290.000
R$ 1.973/m² · 147m²
03/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Abilio Soares, 217
Paraíso
R$ 454.375
R$ 5.105/m² · 89m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 666
Paraíso
R$ 62.000
R$ 2.583/m² · 24m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 121
Paraíso
R$ 719.714
R$ 4.234/m² · 170m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 666
Paraíso
R$ 1.200.000
R$ 8.392/m² · 143m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 684
Paraíso
R$ 899.000
R$ 6.034/m² · 149m²
03/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Abilio Soares
Perguntas frequentes sobre Rua Abilio Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Abilio Soares?
O valor mediano de transação em Rua Abilio Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 552.000, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.870/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abilio Soares?
Rua Abilio Soares acumula 1.412 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Abilio Soares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 490.000) com os últimos 12 meses (R$ 552.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Abilio Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.240), Dação em pagamento por escritura pública (23), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20).
Em qual bairro fica a Rua Abilio Soares?
A Rua Abilio Soares fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abilio Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abilio Soares são: Apartamento (1.066), Garagem (191), Comercial (138). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Abilio Soares?
Rua Abilio Soares possui 121 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2020. com média de 6.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abilio Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Abilio Soares: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 21% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 140 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.