Rua Abilio Soares — R$ 899.000 mediana
São Paulo · Paraíso · 1.412 transações
Perfil construtivo em Rua Abilio Soares
Edifícios de apartamentos (IPTU)
32
Período de construção
1943–2020
Andares (média)
13.6
Área construída típica (P10–P90)
76–315 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Abilio Soares
Metrô
756m (média)
80.0% a menos de 1km
Escola
723m (média)
21.4% a menos de 500m
Hospital
763m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 140 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Abilio Soares
Rua Abilio Soares, no bairro Paraíso, acumula 1.412 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 899.000 (42 transações), ou R$ 5.618/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Abilio Soares
R$ 5.618/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 72% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 899.000
42 transações
Mapa de transações em Rua Abilio Soares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Abilio Soares
Transações (1.412)
Rua Abilio Soares, 409
Vila Mariana
Comercial
R$ 230.000
R$ 565/m² · 407m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Abilio Soares, 409
Vila Mariana
Comercial
R$ 230.000
R$ 565/m² · 407m² constr.
29/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Abilio Soares, 217
Paraíso
Comercial
R$ 430.000
R$ 3.209/m² · 134m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 593
Paraíso
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.279/m² · 391m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 158
Paraíso
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.870/m² · 154m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 233
Vila Mariana
Comercial
R$ 85.000
R$ 594/m² · 143m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 233
Paraíso
Comercial
R$ 65.000
R$ 739/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 233
Paraíso
Comercial
R$ 54.000
R$ 614/m² · 88m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 409
Vila Mariana
Comercial
R$ 567.992
R$ 1.396/m² · 407m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 140
Paraíso
Apartamento
R$ 80.000
R$ 408/m² · 196m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 140
Paraíso
Apartamento
R$ 1.157.500
R$ 5.906/m² · 196m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 666
Paraíso
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.392/m² · 143m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 384
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.082
R$ 40/m² · 52m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 384
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.082
R$ 40/m² · 52m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 384
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.082
R$ 40/m² · 52m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 122
Paraíso
Apartamento
R$ 1.128.000
R$ 5.247/m² · 215m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 438
Vila Mariana
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.692/m² · 260m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 556
Paraíso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 356
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.000/m² · 250m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 330
Paraíso
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.973/m² · 147m² constr.
03/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Abilio Soares, 217
Paraíso
Comercial
R$ 454.375
R$ 5.105/m² · 89m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 666
Paraíso
Garagem
R$ 62.000
R$ 2.583/m² · 24m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 121
Paraíso
Apartamento
R$ 719.714
R$ 4.234/m² · 170m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Abilio Soares, 666
Paraíso
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.392/m² · 143m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Abilio Soares, 684
Paraíso
Apartamento
R$ 899.000
R$ 6.034/m² · 149m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Abilio Soares
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Perguntas frequentes sobre Rua Abilio Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Abilio Soares?
O valor mediano de transação em Rua Abilio Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 899.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.618/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Abilio Soares?
Rua Abilio Soares acumula 1.412 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Abilio Soares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 567.992) com os últimos 12 meses (R$ 899.000), observa-se queda de 37% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Abilio Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.240), Dação em pagamento por escritura pública (23), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20).
Em qual bairro fica a Rua Abilio Soares?
A Rua Abilio Soares fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Abilio Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Abilio Soares são: Apartamento (1.066), Garagem (191), Comercial (138). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Abilio Soares?
Rua Abilio Soares possui 32 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1943 e 2020, com média de 13.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Abilio Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Abilio Soares: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 21% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 140 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.