Rua Alfredo Zunkeller
São Paulo · Mandaqui · 355 transações
Rua Alfredo Zunkeller, no bairro Mandaqui, acumula 355 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 397.500 (18 transações), ou R$ 3.051/m². Isso representa 18% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 156 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 81.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Alfredo Zunkeller
Edifícios com dados IPTU
156
Período de construção
1957–2025
Andares (média)
2.3
Área construída
14–833 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (107)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Residencial horizontal - padrão A (12)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Alfredo Zunkeller
Metrô
988m (média)
81.3% a menos de 1km
Escola
335m (média)
98.8% a menos de 500m
Hospital
1209m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
227m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 171 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Alfredo Zunkeller
Transações registradas em Rua Alfredo Zunkeller
Transações (355)
Rua Alfredo Zunkeller, 338
Mandaqui
R$ 740.000
R$ 6.852/m² · 108m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 348
Mandaqui
R$ 400.000
R$ 5.479/m² · 73m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 719
Mandaqui
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m²
30/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alfredo Zunkeller, 137
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m²
27/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 137
Mandaqui
R$ 430.000
R$ 3.874/m² · 111m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 339
Mandaqui
R$ 880.000
R$ 3.321/m² · 265m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 93
Mandaqui
R$ 400.000
R$ 3.175/m² · 126m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 114
Mandaqui
R$ 30.000
R$ 968/m² · 31m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 114
Mandaqui
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 114
Mandaqui
R$ 450.000
R$ 2.866/m² · 157m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 88
Mandaqui
R$ 400.000
R$ 2.963/m² · 135m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 95
Mandaqui
R$ 395.000
R$ 3.135/m² · 126m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 71
Mandaqui
R$ 150.080
R$ 582/m² · 258m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 95
Mandaqui
R$ 383.000
R$ 3.040/m² · 126m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 95
Mandaqui
R$ 380.000
R$ 3.016/m² · 126m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 95
Mandaqui
R$ 400.000
R$ 3.175/m² · 126m²
09/06/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 137
Mandaqui
R$ 340.000
R$ 3.063/m² · 111m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 117
Mandaqui
R$ 50.000
R$ 3.571/m² · 14m²
28/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alfredo Zunkeller, 117
Mandaqui
R$ 500.000
R$ 2.874/m² · 174m²
28/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alfredo Zunkeller, 713
Mandaqui
R$ 185.000
R$ 5.441/m² · 34m²
08/01/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 95
Mandaqui
R$ 450.000
R$ 3.571/m² · 126m²
06/01/2025
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 137
Mandaqui
R$ 455.000
R$ 4.099/m² · 111m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 394
Mandaqui
R$ 470.000
R$ 1.911/m² · 246m²
20/11/2024
Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 713
Mandaqui
R$ 200.000
R$ 5.882/m² · 34m²
14/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Alfredo Zunkeller
Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Zunkeller
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alfredo Zunkeller?
O valor mediano de transação em Rua Alfredo Zunkeller nos últimos 12 meses foi de R$ 397.500, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.051/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alfredo Zunkeller?
Rua Alfredo Zunkeller acumula 355 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alfredo Zunkeller?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 397.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alfredo Zunkeller?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (310), Dação em pagamento por escritura pública (19), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Em qual bairro fica a Rua Alfredo Zunkeller?
A Rua Alfredo Zunkeller fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alfredo Zunkeller?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alfredo Zunkeller são: Apartamento (198), Garagem (80), Casa (74). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alfredo Zunkeller?
Rua Alfredo Zunkeller possui 156 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2025. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alfredo Zunkeller?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alfredo Zunkeller: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 171 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.