Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Alfredo Zunkeller, 577

São Paulo · Mandaqui · Rua Alfredo Zunkeller · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
4
Unidades (IPTU)
14
Área construída
51–74 m²
Metrô mais próximo
None (975m)
Escola mais próxima
PAUL HUGON PROF (313m)
Parque mais próximo
CONCEICAO A. DE SOUZA AGUIAR (239m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Alfredo Zunkeller, 577

Movimento em Rua Alfredo Zunkeller, 577

O edifício na Rua Alfredo Zunkeller, 577, no bairro Mandaqui, registrou 13 transações imobiliárias de mar/2022 a mai/2025. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 4,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 11 registros.

Perfil de Rua Alfredo Zunkeller, 577

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1974 e 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².

O edifício fica a 1189m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Alfredo Zunkeller, 577

Transações registradas em Rua Alfredo Zunkeller, 577

Transações (13)

Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 20%
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 19%
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 7%
R$ 245.000
R$ 2.450/m² · 100m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 7%
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 7%
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 7%
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 7%
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 7%
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
24/06/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 9%
R$ 330.000
R$ 3.300/m² · 100m² constr.
14/06/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento Proporção 10%
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
11/06/2024 Compra e venda
Rua Alfredo Zunkeller, 577
Mandaqui
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
31/03/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Alfredo Zunkeller, 577

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Alfredo Zunkeller, 577

Registros dos 36 meses do gráfico: 10 de 12 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Alfredo Zunkeller, 577

4,0

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2023 a 2025 (13 no total)

Tipos de transação em Rua Alfredo Zunkeller, 577

Tipo de imóvel em Rua Alfredo Zunkeller, 577

Apartamento
13

Outros edifícios na Rua Alfredo Zunkeller

Nº 114
70 transações
Nº 117
66 transações
Nº 137
56 transações
Nº 95
54 transações
Nº 71
30 transações
Nº 713
10 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Zunkeller, 577

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2022 a mai/2025. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 4,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 11 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1974 e 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 52 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 975 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.