Rua Alfredo Zunkeller, 71

Movimento em Rua Alfredo Zunkeller, 71

O edifício na Rua Alfredo Zunkeller, 71, no bairro Mandaqui, registrou 30 transações imobiliárias de ago/2006 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,4 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Alfredo Zunkeller, 71

De ago/2006 a dez/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 10% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mandaqui. Base da comparação: 24 de 27 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 30 registros do endereço, 27 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -19%, com base em 27 registros, contra 24 com o corte.

Perfil de Rua Alfredo Zunkeller, 71

O cadastro do IPTU informa construção em 2000; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1974 e 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 258 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².

O edifício fica a 1201m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.