Rua Americo Sugai
São Paulo · São Miguel Paulista · 186 transações
Rua Americo Sugai, no bairro São Miguel Paulista, acumula 186 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000 (25 transações), ou R$ 3.438/m². A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (41% das transações). A rua conta com 214 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 98.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Americo Sugai
Edifícios com dados IPTU
214
Período de construção
1958–2021
Andares (média)
1.5
Área construída
24–2287 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (72)
Residencial horizontal - padrão B (61)
Residencial horizontal - padrão A (46)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Americo Sugai
Metrô
1980m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
505m (média)
41.2% a menos de 500m
Hospital
1639m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
247m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 306 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Americo Sugai
Transações registradas em Rua Americo Sugai
Transações (186)
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
R$ 212.000
R$ 2.650/m² · 80m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 339.900
17/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1030
São Miguel Paulista
R$ 450.000
R$ 7.500/m² · 60m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
R$ 2.901
R$ 36/m² · 80m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 339.000
18/08/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
Vila Jacuí
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 339.000
03/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 412
São Miguel Paulista
R$ 175.000
R$ 1.411/m² · 124m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 412
São Miguel Paulista
R$ 350.000
R$ 2.823/m² · 124m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 295.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 339.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 339.000
10/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 350.000
09/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 264.000
23/05/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 209
São Miguel Paulista
R$ 441.800
R$ 2.945/m² · 150m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 295.000
09/05/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 350.000
30/04/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1000
São Miguel Paulista
R$ 304.000
R$ 4.537/m² · 67m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 295.000
28/03/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 295.000
28/03/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 350.000
28/03/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
R$ 290.000
13/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Americo Sugai
Perguntas frequentes sobre Rua Americo Sugai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Americo Sugai?
O valor mediano de transação em Rua Americo Sugai nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.438/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Americo Sugai?
Rua Americo Sugai acumula 186 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Americo Sugai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (162), Demais atos onerosos translativos (14), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Americo Sugai?
A Rua Americo Sugai fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Americo Sugai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Americo Sugai são: Terreno (76), Casa (68), Apartamento (21). O tipo predominante, terreno, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Americo Sugai?
Rua Americo Sugai possui 214 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2021. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Americo Sugai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Americo Sugai: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 306 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.