Rua Americo Sugai — R$ 339.000 mediana
São Paulo · São Miguel Paulista · 195 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Americo Sugai
Metrô
1980m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
505m (média)
41.2% a menos de 500m
Hospital
1639m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
247m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 306 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Americo Sugai
Rua Americo Sugai, no bairro São Miguel Paulista, acumula 195 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000 (15 transações), ou R$ 9.167/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Americo Sugai
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (39% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Americo Sugai
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Americo Sugai
R$ 9.167/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 166% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 339.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Americo Sugai
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Americo Sugai
Transações (195)
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 399.990
R$ 11.111/m² · 36m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 330.000
R$ 9.167/m² · 36m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 777
São Miguel Paulista
Outros
R$ 600.000
R$ 1.500/m² · 400m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.650/m² · 80m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 339.900
17/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1030
São Miguel Paulista
Casa
R$ 450.000
R$ 7.500/m² · 60m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 2.901
R$ 36/m² · 80m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 1076
São Miguel Paulista
Comercial
R$ 339.000
R$ 9.417/m² · 36m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 339.000
18/08/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 377
Vila Jacuí
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 412
São Miguel Paulista
Casa
R$ 175.000
R$ 1.411/m² · 124m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 339.000
03/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai, 412
São Miguel Paulista
Casa
R$ 350.000
R$ 2.823/m² · 124m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 295.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 339.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 339.000
10/06/2025
Compra e venda
Rua Americo Sugai
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 350.000
09/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Americo Sugai
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Sugai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Americo Sugai?
O valor mediano de transação em Rua Americo Sugai nos últimos 12 meses foi de R$ 339.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.167/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Americo Sugai?
Rua Americo Sugai acumula 195 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Americo Sugai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (171), Demais atos onerosos translativos (14), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Americo Sugai?
A Rua Americo Sugai fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Americo Sugai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Americo Sugai são: Terreno (76), Apartamento (61), Casa (29). O tipo predominante, terreno, representa 39% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Americo Sugai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Americo Sugai: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 306 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.