Rua Anhaia
São Paulo · Bom Retiro · 537 transações
Rua Anhaia, no bairro Bom Retiro, acumula 537 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (34 transações), ou R$ 3.060/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 216 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Anhaia
Edifícios com dados IPTU
216
Período de construção
1929–2021
Andares (média)
2.4
Área construída
13–7872 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (55)
Comercial vertical - padrão B (37)
Residencial horizontal - padrão C (29)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Anhaia
Metrô
517m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
323m (média)
79.4% a menos de 500m
Hospital
867m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
379m (média)
94.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Anhaia
Transações registradas em Rua Anhaia
Transações (537)
Rua Anhaia, 119
Bom Retiro
R$ 6.400
R$ 46/m² · 140m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 391
Bom Retiro
R$ 1.100.000
R$ 2.850/m² · 386m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 325.000
R$ 4.924/m² · 66m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 285.000
R$ 4.318/m² · 66m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 919
Bom Retiro
R$ 80.000
R$ 1.270/m² · 63m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 728
Bom Retiro
R$ 1.150.000
R$ 5.476/m² · 210m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 467
Bom Retiro
R$ 1.100.000
R$ 1.833/m² · 600m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 459
Bom Retiro
R$ 1.100.000
R$ 3.667/m² · 300m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 104
Bom Retiro
R$ 800.000
R$ 2.888/m² · 277m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 1234
Bom Retiro
R$ 1.800.000
R$ 1.816/m² · 991m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 693
Bom Retiro
R$ 90.000
R$ 108/m² · 830m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 693
Bom Retiro
R$ 320.000
R$ 386/m² · 830m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 693
Bom Retiro
R$ 910.000
R$ 1.096/m² · 830m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 1101
Bom Retiro
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 1085
Bom Retiro
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 1097
Bom Retiro
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 1105
Bom Retiro
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m²
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 272.000
R$ 4.060/m² · 67m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 902
Bom Retiro
R$ 1.500.000
R$ 3.233/m² · 464m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
R$ 400.000
R$ 5.970/m² · 67m²
13/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Anhaia
Perguntas frequentes sobre Rua Anhaia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Anhaia?
O valor mediano de transação em Rua Anhaia nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.060/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anhaia?
Rua Anhaia acumula 537 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Anhaia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 282.500) com os últimos 12 meses (R$ 320.000), observa-se queda de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Anhaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (417), Dação em pagamento por escritura pública (45), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30).
Em qual bairro fica a Rua Anhaia?
A Rua Anhaia fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anhaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anhaia são: Apartamento (332), Comercial (94), Outros (66). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Anhaia?
Rua Anhaia possui 216 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2021. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anhaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Anhaia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.