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Rua Anhaia, 871

São Paulo · Bom Retiro · Rua Anhaia · 319 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
17
Unidades (IPTU)
294
Área construída
13–95 m²
Metrô mais próximo
None (575m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (455m)
Parque mais próximo
SAM RABINOVICH (316m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Anhaia, 871

Transações registradas em Rua Anhaia, 871

Transações (319)

Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m² constr.
29/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 294.000
R$ 6.837/m² · 43m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 292.500
R$ 4.432/m² · 66m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.548/m² · 42m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.697/m² · 66m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.701/m² · 67m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.242/m² · 66m² constr.
24/03/2026 Permuta por escritura pública
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.167/m² · 72m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.697/m² · 66m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.924/m² · 66m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.318/m² · 66m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.060/m² · 67m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.970/m² · 67m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 167.544
R$ 3.896/m² · 43m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 261.411
R$ 7.065/m² · 37m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.627/m² · 67m² constr.
19/03/2025 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 15.238/m² · 21m² constr.
20/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Anhaia, 871

Últimos 12 meses
R$ 310.000
15 tx
Valor por m²
R$ 4.701/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 310.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.701/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Anhaia, 871

Volume de transações em Rua Anhaia, 871

39

Média de 39.9 transações/ano (319 total)

Tipos de transação em Rua Anhaia, 871

Tipo de imóvel em Rua Anhaia, 871

Apartamento
301
Garagem
16
Comercial
2

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5 transações
Nº 721
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Anhaia, 871, no bairro Bom Retiro registrou 319 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (15 transações), ou R$ 4.701/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Anhaia, 871

Construído em 2018, possui 17 andares. As unidades variam de 13 a 95 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Anhaia, 871

O edifício fica a 575m do metrô mais próximo, 455m da escola mais próxima, 316m do parque mais próximo, 1054m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Anhaia, 871

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.701/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 319 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (247), Dação em pagamento por escritura pública (44), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 575 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.