Rua Anhaia — R$ 325.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 537 transações
Perfil construtivo em Rua Anhaia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1952–2020
Andares (média)
4.3
Área construída típica (P10–P90)
74–760 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Anhaia
Metrô
517m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
323m (média)
79.4% a menos de 500m
Hospital
867m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
379m (média)
94.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Anhaia
Rua Anhaia, no bairro Bom Retiro, acumula 537 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (24 transações), ou R$ 3.618/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Anhaia
R$ 3.618/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 11% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 325.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Anhaia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Anhaia
Transações (537)
Rua Anhaia, 119
Bom Retiro
Comercial
R$ 6.400
R$ 46/m² · 140m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 391
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 2.850/m² · 386m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.924/m² · 66m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.318/m² · 66m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 919
Bom Retiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.270/m² · 63m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 728
Bom Retiro
Casa
R$ 1.150.000
R$ 5.476/m² · 210m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 467
Bom Retiro
Outros
R$ 1.100.000
R$ 1.833/m² · 600m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 459
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 3.667/m² · 300m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 104
Bom Retiro
Comercial
R$ 800.000
R$ 2.888/m² · 277m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 1234
Bom Retiro
Outros
R$ 1.800.000
R$ 1.816/m² · 991m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 693
Bom Retiro
Outros
R$ 90.000
R$ 108/m² · 830m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 693
Bom Retiro
Outros
R$ 320.000
R$ 386/m² · 830m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 693
Bom Retiro
Outros
R$ 910.000
R$ 1.096/m² · 830m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 1101
Bom Retiro
Comercial
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m² constr.
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 1085
Bom Retiro
Comercial
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m² constr.
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 1097
Bom Retiro
Comercial
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m² constr.
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 1105
Bom Retiro
Comercial
R$ 49.190
R$ 806/m² · 61m² constr.
13/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.657/m² · 67m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.060/m² · 67m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 902
Bom Retiro
Outros
R$ 1.500.000
R$ 3.233/m² · 464m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.970/m² · 67m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Anhaia
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Perguntas frequentes sobre Rua Anhaia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Anhaia?
O valor mediano de transação em Rua Anhaia nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.618/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anhaia?
Rua Anhaia acumula 537 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Anhaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (417), Dação em pagamento por escritura pública (45), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30).
Em qual bairro fica a Rua Anhaia?
A Rua Anhaia fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anhaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anhaia são: Apartamento (332), Comercial (94), Outros (66). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Anhaia?
Rua Anhaia possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2020, com média de 4.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anhaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Anhaia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.