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Rua Anhaia — R$ 583.333 mediana

São Paulo · Bom Retiro · 566 transações

Perfil construtivo em Rua Anhaia

Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1952–2020
Andares (média)
4.3
Área construída típica (P10–P90)
74–760 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (16) Residencial vertical - padrão B (2)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Anhaia

Metrô
517m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
323m (média)
79.4% a menos de 500m
Hospital
867m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
379m (média)
94.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Anhaia

Rua Anhaia, no bairro Bom Retiro, acumula 566 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 583.333 (42 transações), ou R$ 3.077/m². Isso representa 67% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Anhaia

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 2020, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Anhaia

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Anhaia
R$ 3.077/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída · 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 583.333
42 transações

Mapa de transações em Rua Anhaia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Anhaia

Transações (566)

Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m² constr.
29/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Anhaia, 107
Bom Retiro
Comercial
R$ 700.000
R$ 1.867/m² · 375m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.306/m² · 72m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 294.000
R$ 6.837/m² · 43m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 1093
Bom Retiro
Apartamento
R$ 53.000
R$ 631/m² · 84m² constr.
17/06/2026 Adjudicação compulsória
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 292.500
R$ 4.432/m² · 66m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 118
Bom Retiro
Outros
R$ 583.333
R$ 432/m² · 1350m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 118
Bom Retiro
Outros
R$ 583.333
R$ 432/m² · 1350m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 118
Bom Retiro
Outros
R$ 583.333
R$ 432/m² · 1350m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 118
Bom Retiro
Outros
R$ 583.333
R$ 432/m² · 1350m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 118
Bom Retiro
Outros
R$ 583.333
R$ 432/m² · 1350m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 118
Bom Retiro
Outros
R$ 583.333
R$ 432/m² · 1350m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 1230
Bom Retiro
Casa
R$ 600.000
R$ 3.297/m² · 182m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.548/m² · 42m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 477
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.500.000
R$ 2.185/m² · 1602m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 483
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.500.000
R$ 2.185/m² · 1602m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.697/m² · 66m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.701/m² · 67m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 245
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.078.947
R$ 1.332/m² · 2312m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 245
Bom Retiro
Comercial
R$ 3.421.053
R$ 1.480/m² · 2312m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 871
Bom Retiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.242/m² · 66m² constr.
24/03/2026 Permuta por escritura pública
Rua Anhaia, 900
Bom Retiro
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 3.077/m² · 325m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Rua Anhaia, 852
Bom Retiro
Outros
R$ 2.500.000
R$ 3.782/m² · 661m² constr.
04/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Anhaia

Últimos 12 meses
R$ 583.333
42 tx
Valor por m²
R$ 3.077/m²
42 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 583.333
20 tx
Valor por m²
R$ 2.185/m²
20 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Anhaia

Volume de transações em Rua Anhaia

25

Média de 25.7 transações/ano (566 total)

Tipos de transação em Rua Anhaia

Tipo de imóvel em Rua Anhaia

Apartamento
345
Comercial
102
Outros
73
Garagem
22
Casa
21
Terreno
3

Edifícios em Rua Anhaia

Nº 871
319 transações
Nº 1093
20 transações
Nº 919
13 transações
Nº 118
6 transações
Nº 307
5 transações
Nº 501
5 transações
Nº 721
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Anhaia

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Anhaia?
O valor mediano de transação em Rua Anhaia nos últimos 12 meses foi de R$ 583.333, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.077/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Anhaia?
Rua Anhaia acumula 566 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Anhaia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 583.333) com os últimos 12 meses (R$ 583.333), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Anhaia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (443), Dação em pagamento por escritura pública (46), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (30).
Em qual bairro fica a Rua Anhaia?
A Rua Anhaia fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Anhaia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Anhaia são: Apartamento (345), Comercial (102), Outros (73). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Anhaia?
Rua Anhaia possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2020, com média de 4.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Anhaia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Anhaia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.