Rua Antonio de Macedo Soares
São Paulo · Campo Belo · 897 transações
Rua Antonio de Macedo Soares, no bairro Campo Belo, acumula 897 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.140.000 (40 transações), ou R$ 6.814/m². Isso representa 238% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 200 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 59.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Antonio de Macedo Soares
Edifícios com dados IPTU
200
Período de construção
1940–2019
Andares (média)
2.6
Área construída
29–1571 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (84)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão D (28)
Comercial horizontal - padrão C (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio de Macedo Soares
Metrô
595m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
350m (média)
81.5% a menos de 500m
Hospital
2722m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
439m (média)
59.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 227 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Antonio de Macedo Soares
Transações registradas em Rua Antonio de Macedo Soares
Transações (897)
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
R$ 695.000
R$ 8.176/m² · 85m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Campo Belo
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
R$ 546.367
R$ 6.428/m² · 85m²
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Antonio de Macedo Soares, 1212
Campo Belo
R$ 589.000
R$ 2.975/m² · 198m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Antonio de Macedo Soares, 1349
Campo Belo
R$ 900.000
R$ 4.762/m² · 189m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1917
Campo Belo
R$ 2.131.132
R$ 12.838/m² · 166m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1927
Campo Belo
R$ 2.131.132
R$ 16.393/m² · 130m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1919
Campo Belo
R$ 2.131.132
R$ 16.393/m² · 130m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1899
Campo Belo
R$ 1.935.464
R$ 15.240/m² · 127m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1897
Campo Belo
R$ 1.500.000
R$ 9.317/m² · 161m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1893
Campo Belo
R$ 898.000
R$ 5.578/m² · 161m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1883
Campo Belo
R$ 2.425.150
R$ 13.938/m² · 174m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1907
Campo Belo
R$ 8.900.000
R$ 33.585/m² · 265m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1212
Campo Belo
R$ 1.930.000
R$ 9.747/m² · 198m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
R$ 900.000
R$ 6.716/m² · 134m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1112
Campo Belo
R$ 2.050.000
R$ 6.592/m² · 311m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
R$ 1.200.000
R$ 8.000/m² · 150m²
11/10/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1215
Campo Belo
R$ 2.280.910
R$ 19.008/m² · 120m²
06/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Campo Belo
R$ 600.000
R$ 5.000/m² · 120m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1449
Campo Belo
R$ 900.000
R$ 8.108/m² · 111m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
R$ 1.500.000
R$ 8.571/m² · 175m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 409
Brooklin
R$ 643.933
R$ 1.911/m² · 337m²
01/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Antonio de Macedo Soares, 970
Campo Belo
R$ 2.050.000
R$ 9.624/m² · 213m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Campo Belo
R$ 810.000
R$ 6.750/m² · 120m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1212
Campo Belo
R$ 1.530.000
R$ 7.727/m² · 198m²
15/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Antonio de Macedo Soares
Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Macedo Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio de Macedo Soares?
O valor mediano de transação em Rua Antonio de Macedo Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 1.140.000, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.814/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio de Macedo Soares?
Rua Antonio de Macedo Soares acumula 897 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Antonio de Macedo Soares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.350.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.140.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Antonio de Macedo Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (783), Permuta por escritura pública (29), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Em qual bairro fica a Rua Antonio de Macedo Soares?
A Rua Antonio de Macedo Soares fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio de Macedo Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio de Macedo Soares são: Apartamento (718), Casa (73), Garagem (50). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio de Macedo Soares?
Rua Antonio de Macedo Soares possui 200 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2019. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio de Macedo Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Antonio de Macedo Soares: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 227 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.