Rua Antonio de Macedo Soares — R$ 1.000.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 921 transações
Perfil construtivo em Rua Antonio de Macedo Soares
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1962–2017
Andares (média)
16.2
Área construída típica (P10–P90)
84–311 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão E (2)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio de Macedo Soares
Metrô
595m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
350m (média)
81.5% a menos de 500m
Hospital
2722m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
439m (média)
59.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 227 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Antonio de Macedo Soares
Rua Antonio de Macedo Soares, no bairro Campo Belo, acumula 921 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (36 transações), ou R$ 6.716/m². Isso representa 186% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Antonio de Macedo Soares
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1962 e 2017, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Antonio de Macedo Soares
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 59% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Antonio de Macedo Soares
R$ 6.716/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 95% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.000.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Antonio de Macedo Soares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Antonio de Macedo Soares
Transações (921)
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 416.607
R$ 4.901/m² · 85m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1471
Campo Belo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.797/m² · 138m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 637.950
R$ 4.761/m² · 134m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 551.970
R$ 6.494/m² · 85m² constr.
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Antonio de Macedo Soares, 1212
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.107.000
R$ 5.591/m² · 198m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Campo Belo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.000/m² · 120m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1212
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.107.000
R$ 5.591/m² · 198m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 547
Brooklin
Casa
R$ 680.000
R$ 5.231/m² · 130m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1709
Campo Belo
Casa
R$ 1.680.000
R$ 5.185/m² · 324m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 970
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.310.000
R$ 10.845/m² · 213m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Brooklin
Apartamento
R$ 535.000
R$ 6.446/m² · 83m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 970
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 10.798/m² · 213m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.463/m² · 134m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 8.806/m² · 134m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 970
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.695/m² · 213m² constr.
26/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 940.000
R$ 7.015/m² · 134m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1449
Campo Belo
Garagem
R$ 20.000
R$ 13/m² · 1571m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1449
Campo Belo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.676/m² · 111m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1471
Campo Belo
Apartamento
R$ 745.000
R$ 5.399/m² · 138m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.463/m² · 134m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Campo Belo
Apartamento
R$ 825.000
R$ 6.875/m² · 120m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 970
Campo Belo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 10.798/m² · 213m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 695.000
R$ 8.176/m² · 85m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 1234
Campo Belo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Antonio de Macedo Soares, 878
Campo Belo
Apartamento
R$ 546.367
R$ 6.428/m² · 85m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Antonio de Macedo Soares
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Macedo Soares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Antonio de Macedo Soares?
O valor mediano de transação em Rua Antonio de Macedo Soares nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.716/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio de Macedo Soares?
Rua Antonio de Macedo Soares acumula 921 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Antonio de Macedo Soares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 680.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.000.000), observa-se queda de 32% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Antonio de Macedo Soares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (804), Permuta por escritura pública (29), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (21).
Em qual bairro fica a Rua Antonio de Macedo Soares?
A Rua Antonio de Macedo Soares fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio de Macedo Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio de Macedo Soares são: Apartamento (738), Casa (75), Garagem (51). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Antonio de Macedo Soares?
Rua Antonio de Macedo Soares possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1962 e 2017, com média de 16.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio de Macedo Soares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Antonio de Macedo Soares: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 227 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.