Rua Aracaju
São Paulo · Higienópolis · 141 transações
Rua Aracaju, no bairro Higienópolis, acumula 141 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 452.500 (10 transações), ou R$ 4.480/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 1999, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Aracaju
Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1952–1999
Andares (média)
9.1
Área construída
22–1098 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Comercial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Aracaju
Metrô
402m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
800m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1000m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Aracaju
Transações registradas em Rua Aracaju
Transações (141)
Rua Aracaju, 66
Consolação
R$ 425.000
R$ 4.208/m² · 101m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 125.000
R$ 4.167/m² · 30m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 125.000
R$ 4.167/m² · 30m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 1.950.000
R$ 9.242/m² · 211m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 76.668
R$ 2.556/m² · 30m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 690.000
R$ 5.036/m² · 137m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 1.600.000
R$ 8.696/m² · 184m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Higienópolis
R$ 480.000
R$ 4.752/m² · 101m²
24/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Aracaju, 137
Higienópolis
R$ 2.632.000
R$ 8.573/m² · 307m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Higienópolis
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Higienópolis
R$ 447.500
R$ 4.431/m² · 101m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Aracaju, 201
Higienópolis
R$ 7.500.000
R$ 11.592/m² · 647m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 42
Higienópolis
R$ 110.000
R$ 404/m² · 272m²
26/06/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Aracaju, 201
Higienópolis
R$ 50.000
R$ 77/m² · 647m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Higienópolis
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 137
Higienópolis
R$ 1.150.000
R$ 3.746/m² · 307m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 137
Higienópolis
R$ 1.800.000
R$ 5.863/m² · 307m²
06/05/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Aracaju, 137
Higienópolis
R$ 1.841.462
R$ 5.998/m² · 307m²
06/05/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 137
Higienópolis
R$ 2.020.000
R$ 6.580/m² · 307m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 252.888
R$ 8.430/m² · 30m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 174
Consolação
R$ 977.112
R$ 7.132/m² · 137m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 66
Centro
R$ 416.222
R$ 4.121/m² · 101m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Aracaju, 42
Higienópolis
R$ 1.750.000
R$ 6.434/m² · 272m²
27/11/2023
Compra e venda
Rua Aracaju, 137
Higienópolis
R$ 1.800.000
R$ 5.863/m² · 307m²
13/11/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Aracaju
Perguntas frequentes sobre Rua Aracaju
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aracaju?
O valor mediano de transação em Rua Aracaju nos últimos 12 meses foi de R$ 452.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.480/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aracaju?
Rua Aracaju acumula 141 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aracaju?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (122), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Aracaju?
A Rua Aracaju fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aracaju?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aracaju são: Apartamento (109), Comercial (16), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Aracaju?
Rua Aracaju possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1952 e 1999. com média de 9.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aracaju?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aracaju: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.