Rua Arnaldo Magniccaro
São Paulo · Campo Grande · 73 transações
Rua Arnaldo Magniccaro, no bairro Campo Grande, acumula 73 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (38% das transações). A rua conta com 130 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Arnaldo Magniccaro
Edifícios com dados IPTU
130
Período de construção
1964–2023
Andares (média)
1.8
Área construída
29–25403 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (50)
Residencial horizontal - padrão B (24)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Arnaldo Magniccaro
Metrô
1320m (média)
6.3% a menos de 1km
Escola
247m (média)
93.7% a menos de 500m
Hospital
1486m (média)
99.4% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 174 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Arnaldo Magniccaro
Transações registradas em Rua Arnaldo Magniccaro
Transações (73)
Rua Arnaldo Magniccaro, 513
Campo Grande
R$ 1.050.000
R$ 492/m² · 2134m²
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Arnaldo Magniccaro, 1283
Campo Grande
R$ 1.482.693
R$ 3.744/m² · 396m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Magniccaro, 1146
Campo Grande
R$ 1.684.340
R$ 4.149/m² · 406m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Magniccaro, 846
Campo Grande
R$ 1.428.751
R$ 3.711/m² · 385m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Magniccaro, 803
Campo Grande
R$ 1.499.141
R$ 3.621/m² · 414m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Magniccaro, 648
Vila Ema
R$ 1.010.000
R$ 6.196/m² · 163m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 323.000
R$ 246/m² · 1311m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 350.000
R$ 267/m² · 1311m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 325.000
R$ 248/m² · 1311m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 280.000
R$ 214/m² · 1311m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 340.000
R$ 259/m² · 1311m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 350.000
R$ 267/m² · 1311m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 290.000
R$ 221/m² · 1311m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 369.000
R$ 281/m² · 1311m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 235.000
R$ 179/m² · 1311m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 285.000
R$ 217/m² · 1311m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 250.000
R$ 191/m² · 1311m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 334.000
R$ 255/m² · 1311m²
17/05/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 264.000
R$ 201/m² · 1311m²
30/04/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 240.000
R$ 183/m² · 1311m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 235.000
R$ 179/m² · 1311m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 1251
Campo Grande
R$ 228.000
R$ 174/m² · 1311m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 521
Campo Belo
R$ 10.375.473
R$ 407/m² · 25522m²
16/10/2023
Compra e venda
Rua Arnaldo Magniccaro, 749
Campo Grande
R$ 150.778
R$ 2.320/m² · 65m²
26/08/2022
Permuta por escritura pública
Rua Arnaldo Magniccaro, 746
Campo Grande
R$ 680.000
R$ 7.556/m² · 90m²
08/04/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Arnaldo Magniccaro
Perguntas frequentes sobre Rua Arnaldo Magniccaro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arnaldo Magniccaro?
Rua Arnaldo Magniccaro acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arnaldo Magniccaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Realização ou integralização de capital (4), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Arnaldo Magniccaro?
A Rua Arnaldo Magniccaro fica no bairro Campo Grande, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arnaldo Magniccaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arnaldo Magniccaro são: Casa (28), Outros (16), Apartamento (16). O tipo predominante, casa, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Arnaldo Magniccaro?
Rua Arnaldo Magniccaro possui 130 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2023. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arnaldo Magniccaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arnaldo Magniccaro: 6% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 174 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.