Rua Artur Prado
São Paulo · Liberdade · 1.386 transações
Rua Artur Prado, no bairro Liberdade, acumula 1.386 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 567.000 (52 transações), ou R$ 6.861/m². Isso representa 68% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). A rua conta com 53 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Artur Prado
Edifícios com dados IPTU
53
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
7.6
Área construída
19–7115 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (17)
Residencial horizontal - padrão C (12)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Artur Prado
Metrô
275m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
595m (média)
26.5% a menos de 500m
Hospital
524m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Artur Prado
Transações registradas em Rua Artur Prado
Transações (1.386)
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 580.000
R$ 7.838/m² · 74m²
05/01/2026
Compra e venda
Rua Artur Prado, 621
Paraíso
R$ 3.450.000
R$ 12.684/m² · 272m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 489
Liberdade
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m²
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 123
Liberdade
R$ 490.000
R$ 5.904/m² · 83m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 296.180
R$ 4.002/m² · 74m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 57
Liberdade
R$ 484.556
R$ 6.922/m² · 70m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 57
Liberdade
R$ 41.884
R$ 1.675/m² · 25m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 369
Bela Vista
R$ 868.207
R$ 3.911/m² · 222m²
17/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Artur Prado, 434
Liberdade
R$ 564.000
R$ 4.241/m² · 133m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 880.942
R$ 9.575/m² · 92m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 433
Liberdade
R$ 829.014
R$ 9.011/m² · 92m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 621
Paraíso
R$ 4.037.163
R$ 14.843/m² · 272m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 621
Paraíso
R$ 3.874.403
R$ 14.244/m² · 272m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Artur Prado, 404
Liberdade
R$ 905.000
R$ 4.171/m² · 217m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 489
Liberdade
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 489
Liberdade
R$ 283.768
R$ 7.882/m² · 36m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 538
Liberdade
R$ 1.115.000
R$ 7.743/m² · 144m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 404
Liberdade
R$ 1.000.000
R$ 4.608/m² · 217m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 621
Paraíso
R$ 140.000
R$ 5.833/m² · 24m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 621
Paraíso
R$ 2.540.000
R$ 12.574/m² · 202m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 123
Liberdade
R$ 370.000
R$ 4.568/m² · 81m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 489
Liberdade
R$ 500.000
R$ 10.638/m² · 47m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 101
Liberdade
R$ 116.029
R$ 1.415/m² · 82m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 101
Liberdade
R$ 242.971
R$ 2.963/m² · 82m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Artur Prado, 489
Liberdade
R$ 323.340
R$ 8.982/m² · 36m²
18/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Artur Prado
Perguntas frequentes sobre Rua Artur Prado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Artur Prado?
O valor mediano de transação em Rua Artur Prado nos últimos 12 meses foi de R$ 567.000, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.861/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Artur Prado?
Rua Artur Prado acumula 1.386 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Artur Prado?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 580.000) com os últimos 12 meses (R$ 567.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Artur Prado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.238), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (64), Permuta por escritura pública (18).
Em qual bairro fica a Rua Artur Prado?
A Rua Artur Prado fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Artur Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Artur Prado são: Apartamento (1.138), Garagem (130), Terreno (94). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Artur Prado?
Rua Artur Prado possui 53 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 7.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Artur Prado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Artur Prado: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.