Rua Augusta
São Paulo · Cerqueira César · 3.729 transações
Rua Augusta, no bairro Cerqueira César, acumula 3.729 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (507 transações), ou R$ 1.318/m². Isso representa 16% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (40% das transações). A rua conta com 490 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 73.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Augusta
Edifícios com dados IPTU
490
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
5.3
Área construída
13–19762 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (103)
Comercial horizontal - padrão C (99)
Comercial horizontal - padrão B (91)
Residencial vertical - padrão C (70)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Augusta
Metrô
440m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
896m (média)
34.5% a menos de 500m
Hospital
777m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
408m (média)
73.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 660 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Augusta
Transações registradas em Rua Augusta
Transações (3.729)
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 497.686
30/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 1088
Cerqueira César
R$ 404.259
R$ 1.287/m² · 314m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 450.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 390.000
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 901
Consolação
R$ 535.000
R$ 6.221/m² · 86m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 737
Consolação
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 2212
Cerqueira César
R$ 70.000
R$ 4.667/m² · 15m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 101
Consolação
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 901
Consolação
R$ 480.000
R$ 5.581/m² · 86m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 1088
Cerqueira César
R$ 259.688
R$ 827/m² · 314m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 368.928
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 890
Cerqueira César
R$ 296.063
R$ 6.042/m² · 49m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Augusta, 890
Cerqueira César
R$ 268.548
R$ 6.103/m² · 44m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Augusta, 890
Cerqueira César
R$ 296.063
R$ 6.042/m² · 49m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 368.928
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 475
Consolação
R$ 410.000
R$ 6.949/m² · 59m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 321.353
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 321.353
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 321.353
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 321.353
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 321.353
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
R$ 297.515
18/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 1088
Cerqueira César
R$ 361.724
R$ 1.152/m² · 314m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 1088
Cerqueira César
R$ 359.640
R$ 1.145/m² · 314m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Augusta, 475
Consolação
R$ 362.000
R$ 11.677/m² · 31m²
17/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Augusta
Perguntas frequentes sobre Rua Augusta
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Augusta?
O valor mediano de transação em Rua Augusta nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 507 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.318/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Augusta?
Rua Augusta acumula 3.729 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Augusta?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 394.590) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Augusta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.060), Demais atos onerosos translativos (202), Dação em pagamento por escritura pública (129).
Em qual bairro fica a Rua Augusta?
A Rua Augusta fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Augusta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Augusta são: Apartamento (1.501), Comercial (1.251), Garagem (733). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Augusta?
Rua Augusta possui 490 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Augusta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Augusta: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 660 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.