Rua Augusta — R$ 400.000 mediana
São Paulo · Cerqueira César · 3.803 transações
Perfil construtivo em Rua Augusta
Edifícios de apartamentos (IPTU)
73
Período de construção
1948–2022
Andares (média)
9.0
Área construída típica (P10–P90)
71–741 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (62)
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Augusta
Metrô
440m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
896m (média)
34.5% a menos de 500m
Hospital
777m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
408m (média)
73.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 660 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Augusta
Rua Augusta, no bairro Cerqueira César, acumula 3.803 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (253 transações), ou R$ 5.814/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Augusta
R$ 5.814/m²
Últimos 12 meses · 183 transações com área construída
· 77% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
253 transações
Mapa de transações em Rua Augusta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Augusta
Transações (3.803)
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 440.000
R$ 9.167/m² · 48m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
Terreno
R$ 550.000
02/03/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 361.593
R$ 11.300/m² · 32m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 386.323
R$ 11.362/m² · 34m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 699
Consolação
Comercial
R$ 400.000
R$ 9.524/m² · 42m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2898
Cerqueira César
Comercial
R$ 532.671
R$ 986/m² · 540m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2898
Cerqueira César
Comercial
R$ 539.982
R$ 1.000/m² · 540m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1074
Cerqueira César
Apartamento
R$ 399.574
R$ 12.487/m² · 32m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2898
Cerqueira César
Comercial
R$ 594.188
R$ 1.100/m² · 540m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 1939
Cerqueira César
Comercial
R$ 899.000
R$ 4.261/m² · 211m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 88
Consolação
Terreno
R$ 119.560
18/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 100
Consolação
Terreno
R$ 119.560
18/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 901
Consolação
Apartamento
R$ 348.348
R$ 4.466/m² · 78m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 475
Consolação
Apartamento
R$ 360.000
R$ 8.780/m² · 41m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2945
Cerqueira César
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.161/m² · 62m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 614
Consolação
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.926/m² · 108m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2300
Cerqueira César
Comercial
R$ 2.304.000
R$ 4.800/m² · 480m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2300
Cerqueira César
Comercial
R$ 2.490.000
R$ 5.188/m² · 480m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 869
Consolação
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.143/m² · 21m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 869
Consolação
Apartamento
R$ 381.000
R$ 5.219/m² · 73m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2300
Cerqueira César
Comercial
R$ 3.118.500
R$ 6.497/m² · 480m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2300
Cerqueira César
Comercial
R$ 7.087.500
R$ 14.766/m² · 480m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 2312
Cerqueira César
Apartamento
R$ 3.478.000
R$ 16.562/m² · 210m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Augusta, 561
Consolação
Apartamento
R$ 980.000
R$ 8.235/m² · 119m² constr.
10/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Augusta, 100
Consolação
Terreno
R$ 90.000
09/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Augusta
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Perguntas frequentes sobre Rua Augusta
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Augusta?
O valor mediano de transação em Rua Augusta nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 253 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.814/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Augusta?
Rua Augusta acumula 3.803 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Augusta?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 368.928) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Augusta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.130), Demais atos onerosos translativos (202), Dação em pagamento por escritura pública (129).
Em qual bairro fica a Rua Augusta?
A Rua Augusta fica no bairro Cerqueira César, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Augusta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Augusta são: Apartamento (1.535), Comercial (1.267), Garagem (737). O tipo predominante, apartamento, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Augusta?
Rua Augusta possui 73 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2022, com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Augusta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Augusta: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 660 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.