Pular para o conteúdo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Baguassu

São Paulo · Água Rasa · 307 transações

Perfil construtivo em Rua Baguassu

Edifícios com dados IPTU
33
Período de construção
1949–2019
Andares (média)
3.5
Área construída
60–514 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (14) Residencial horizontal - padrão C (7) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4) Residencial horizontal - padrão D (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Baguassu

Metrô
1735m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1161m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Baguassu

Transações registradas em Rua Baguassu

Transações (307)

Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 825.000
R$ 7.366/m² · 112m²
18/12/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
R$ 1.300.000
R$ 7.104/m² · 183m²
18/12/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 755.000
R$ 6.741/m² · 112m²
03/11/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Água Rasa
R$ 456.000
R$ 3.648/m² · 125m²
26/06/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
R$ 500.000
R$ 4.202/m² · 119m²
25/06/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
R$ 519.000
R$ 4.361/m² · 119m²
23/05/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 740.000
R$ 6.607/m² · 112m²
09/05/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 670.000
R$ 5.982/m² · 112m²
16/04/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
R$ 1.220.000
R$ 6.667/m² · 183m²
24/02/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 715.000
R$ 6.384/m² · 112m²
12/02/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Água Rasa
R$ 420.000
R$ 3.529/m² · 119m²
24/01/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
R$ 460.000
R$ 3.866/m² · 119m²
06/01/2025 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 720.000
R$ 6.429/m² · 112m²
23/12/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
R$ 1.150.000
R$ 6.284/m² · 183m²
16/12/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
R$ 503.934
R$ 2.754/m² · 183m²
10/12/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 600.000
R$ 6.522/m² · 92m²
29/11/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 650.000
R$ 7.065/m² · 92m²
28/11/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
R$ 410.000
R$ 3.445/m² · 119m²
27/11/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
R$ 425.000
R$ 3.571/m² · 119m²
14/11/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
R$ 380.000
R$ 3.193/m² · 119m²
05/09/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 725.000
R$ 6.473/m² · 112m²
19/08/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 610.000
R$ 6.630/m² · 92m²
07/08/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
R$ 610.000
R$ 6.630/m² · 92m²
07/08/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
R$ 900.000
R$ 4.918/m² · 183m²
19/07/2024 Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
R$ 1.090.000
R$ 5.956/m² · 183m²
31/05/2024 Compra e venda

Edifícios em Rua Baguassu

Perguntas frequentes sobre Rua Baguassu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baguassu?
Rua Baguassu acumula 307 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baguassu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Em qual bairro fica a Rua Baguassu?
A Rua Baguassu fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baguassu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baguassu são: Apartamento (296), Casa (10), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Baguassu?
Rua Baguassu possui 33 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2019. com média de 3.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baguassu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baguassu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.