Rua Baguassu — R$ 740.000 mediana
São Paulo · Água Rasa · 307 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Baguassu
Metrô
1735m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1161m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Baguassu
Rua Baguassu, no bairro Água Rasa, acumula 307 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Baguassu
R$ 6.607/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 103% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 740.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Baguassu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Baguassu
Transações (307)
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 825.000
R$ 7.366/m² · 112m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.104/m² · 183m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 755.000
R$ 6.741/m² · 112m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Água Rasa
Apartamento
R$ 456.000
R$ 3.648/m² · 125m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.202/m² · 119m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
Apartamento
R$ 519.000
R$ 4.361/m² · 119m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.607/m² · 112m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.982/m² · 112m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 6.667/m² · 183m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 715.000
R$ 6.384/m² · 112m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Água Rasa
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.529/m² · 119m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.866/m² · 119m² constr.
06/01/2025
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 720.000
R$ 6.429/m² · 112m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.284/m² · 183m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
Apartamento
R$ 503.934
R$ 2.754/m² · 183m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.522/m² · 92m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.065/m² · 92m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.445/m² · 119m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.571/m² · 119m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 97
Vila Ré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.193/m² · 119m² constr.
05/09/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 725.000
R$ 6.473/m² · 112m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.630/m² · 92m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 131
Vila Ré
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.630/m² · 92m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.918/m² · 183m² constr.
19/07/2024
Compra e venda
Rua Baguassu, 151
Vila Ré
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.956/m² · 183m² constr.
31/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Baguassu
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Baguassu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baguassu?
Rua Baguassu acumula 307 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baguassu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Em qual bairro fica a Rua Baguassu?
A Rua Baguassu fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baguassu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baguassu são: Apartamento (296), Casa (10), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baguassu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baguassu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.