Rua Barao de Itapetininga
São Paulo · Centro · 1.364 transações
Rua Barao de Itapetininga, no bairro Centro, acumula 1.364 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 254.000 (26 transações), ou R$ 1.860/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (92% das transações). A rua conta com 66 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 1988, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barao de Itapetininga
Edifícios com dados IPTU
66
Período de construção
1939–1988
Andares (média)
10.6
Área construída
1–11000 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (31)
Comercial vertical - padrão B (22)
Comercial horizontal - padrão C (3)
Comercial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Itapetininga
Metrô
223m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
724m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
589m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barao de Itapetininga
Transações registradas em Rua Barao de Itapetininga
Transações (1.364)
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 90.000
R$ 2.727/m² · 33m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 7.976
R$ 266/m² · 30m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 15
Centro
R$ 423.783
R$ 1.133/m² · 374m²
22/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Barao de Itapetininga, 50
Centro
R$ 85.000
R$ 2.931/m² · 29m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 71.000
R$ 1.614/m² · 44m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 50.000
R$ 1.471/m² · 34m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 275
Centro
R$ 487.649
R$ 2.217/m² · 220m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Itapetininga, 275
Consolação
R$ 258.000
R$ 645/m² · 400m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 50
Centro
R$ 60.000
R$ 1.875/m² · 32m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 255
Centro
R$ 570.000
R$ 1.298/m² · 439m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 221
Centro
R$ 350.000
R$ 2.035/m² · 172m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 221
Centro
R$ 390.000
R$ 2.074/m² · 188m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 140
Centro
R$ 525.000
R$ 2.612/m² · 201m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 140
Centro
R$ 525.000
R$ 2.612/m² · 201m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 50
Centro
R$ 20.000
R$ 230/m² · 87m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 50
Centro
R$ 20.000
R$ 230/m² · 87m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 50
Centro
R$ 20.000
R$ 230/m² · 87m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 46
Centro
R$ 380.000
R$ 1.845/m² · 206m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 140
República
R$ 75.000
R$ 350/m² · 214m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 140
República
R$ 75.000
R$ 350/m² · 214m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 275
Centro
R$ 430.000
R$ 2.019/m² · 213m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 275
Centro
R$ 430.000
R$ 1.660/m² · 259m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Barao de Itapetininga, 37
Centro
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m²
17/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao de Itapetininga
Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Itapetininga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Itapetininga?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Itapetininga nos últimos 12 meses foi de R$ 254.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.860/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Itapetininga?
Rua Barao de Itapetininga acumula 1.364 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Itapetininga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 240.000) com os últimos 12 meses (R$ 254.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Itapetininga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.086), Demais atos onerosos translativos (150), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (40).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Itapetininga?
A Rua Barao de Itapetininga fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Itapetininga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Itapetininga são: Comercial (1.257), Apartamento (63), Outros (44). O tipo predominante, comercial, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Itapetininga?
Rua Barao de Itapetininga possui 66 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 1988. com média de 10.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Itapetininga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Itapetininga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.