Rua Barao de Tatui
São Paulo · Santa Cecília · 606 transações
Rua Barao de Tatui, no bairro Santa Cecília, acumula 606 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (68 transações), ou R$ 6.786/m². A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 128 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2023, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 62.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barao de Tatui
Edifícios com dados IPTU
128
Período de construção
1919–2023
Andares (média)
5.9
Área construída
15–1600 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (35)
Residencial vertical - padrão C (34)
Comercial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Tatui
Metrô
550m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
596m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
424m (média)
62.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 161 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barao de Tatui
Transações registradas em Rua Barao de Tatui
Transações (606)
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 316.800
R$ 8.337/m² · 38m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 327.370
R$ 5.367/m² · 61m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 562
Santa Cecília
R$ 410.000
R$ 5.857/m² · 70m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 353.500
R$ 9.064/m² · 39m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 601
Santa Cecília
R$ 515.000
R$ 7.357/m² · 70m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 601
Santa Cecília
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 601
Santa Cecília
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 54
Santa Cecília
R$ 550.000
R$ 5.392/m² · 102m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · 44m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 533
Santa Cecília
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 517
Santa Cecília
R$ 248.500
R$ 5.071/m² · 49m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 354
Santa Cecília
R$ 310.640
R$ 7.577/m² · 41m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 313.998
R$ 6.681/m² · 47m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 311.917
R$ 6.637/m² · 47m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 211
Santa Cecília
R$ 137.794
R$ 418/m² · 330m²
22/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barao de Tatui, 517
Santa Cecília
R$ 280.000
R$ 7.368/m² · 38m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 307.520
R$ 7.885/m² · 39m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 8.684/m² · 38m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 245
Centro
R$ 430.000
R$ 7.288/m² · 59m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 109
Santa Cecília
R$ 442.000
R$ 6.597/m² · 67m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 315.160
R$ 6.706/m² · 47m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 313.996
R$ 6.681/m² · 47m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 327
Santa Cecília
R$ 926.100
R$ 9.169/m² · 101m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 57
Santa Cecília
R$ 490.000
R$ 4.537/m² · 108m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Tatui, 109
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m²
03/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao de Tatui
Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Tatui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Tatui?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Tatui nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 68 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.786/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Tatui?
Rua Barao de Tatui acumula 606 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Tatui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 322.085) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Tatui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (544), Demais atos onerosos translativos (20), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Tatui?
A Rua Barao de Tatui fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Tatui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Tatui são: Apartamento (505), Comercial (72), Outros (11). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Tatui?
Rua Barao de Tatui possui 128 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2023. com média de 5.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Tatui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Tatui: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 63% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 161 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.