Rua Barata Ribeiro
São Paulo · Bela Vista · 1.893 transações
Rua Barata Ribeiro, no bairro Bela Vista, acumula 1.893 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (107 transações), ou R$ 7.120/m². Isso representa 4% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 55 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Barata Ribeiro
Edifícios com dados IPTU
55
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
9.0
Área construída
10–2700 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (18)
Comercial vertical - padrão C (12)
Residencial horizontal - padrão C (7)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Barata Ribeiro
Metrô
351m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
629m (média)
15.9% a menos de 500m
Hospital
689m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Barata Ribeiro
Transações registradas em Rua Barata Ribeiro
Transações (1.893)
Rua Barata Ribeiro, 372
Cerqueira César
R$ 74.000
R$ 3.524/m² · 21m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 372
Cerqueira César
R$ 314.000
R$ 5.509/m² · 57m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 181.790
R$ 4.434/m² · 41m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 54
Bela Vista
R$ 620.000
R$ 4.397/m² · 141m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 325.000
R$ 12.500/m² · 26m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 238.936
R$ 6.458/m² · 37m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 360
Bela Vista
R$ 480.000
R$ 5.393/m² · 89m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 504.835
R$ 13.644/m² · 37m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 340.000
R$ 12.593/m² · 27m²
29/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 318.000
R$ 9.938/m² · 32m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 256.245
R$ 6.926/m² · 37m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 54
Bela Vista
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 137.509
R$ 4.297/m² · 32m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 127.692
R$ 3.990/m² · 32m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 137.509
R$ 4.297/m² · 32m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
R$ 92.317
R$ 124/m² · 746m²
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 284
Bela Vista
R$ 600.000
R$ 6.250/m² · 96m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 372
Cerqueira César
R$ 60.900
R$ 2.900/m² · 21m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 372
Cerqueira César
R$ 229.100
R$ 4.019/m² · 57m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 330.000
R$ 10.312/m² · 32m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 350.000
R$ 10.938/m² · 32m²
13/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 54
Bela Vista
R$ 610.000
R$ 5.545/m² · 110m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
R$ 299.000
R$ 8.081/m² · 37m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 205
Bela Vista
R$ 413.010
R$ 4.489/m² · 92m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 54
Bela Vista
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m²
04/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barata Ribeiro
Perguntas frequentes sobre Rua Barata Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barata Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Barata Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 107 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.120/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barata Ribeiro?
Rua Barata Ribeiro acumula 1.893 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barata Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 289.987) com os últimos 12 meses (R$ 325.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barata Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.575), Dação em pagamento por escritura pública (138), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (48).
Em qual bairro fica a Rua Barata Ribeiro?
A Rua Barata Ribeiro fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barata Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barata Ribeiro são: Apartamento (1.099), Comercial (545), Terreno (113). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barata Ribeiro?
Rua Barata Ribeiro possui 55 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 9.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barata Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barata Ribeiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 16% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.