Rua Barata Ribeiro — R$ 378.000 mediana
São Paulo · Bela Vista · 1.941 transações
Perfil construtivo em Rua Barata Ribeiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1964–2022
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
57–1273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barata Ribeiro
Metrô
351m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
629m (média)
15.9% a menos de 500m
Hospital
689m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barata Ribeiro
Rua Barata Ribeiro, no bairro Bela Vista, acumula 1.941 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 378.000 (99 transações), ou R$ 5.545/m². Isso representa 8% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Barata Ribeiro
R$ 5.545/m²
Últimos 12 meses · 99 transações com área construída
· 69% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 378.000
99 transações
Mapa de transações em Rua Barata Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barata Ribeiro
Transações (1.941)
Rua Barata Ribeiro, 156
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 475.429
R$ 637/m² · 746m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 472.972
R$ 634/m² · 746m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 434.592
R$ 583/m² · 746m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 444.965
R$ 596/m² · 746m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 598.119
R$ 802/m² · 746m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 672.270
R$ 901/m² · 746m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 577.704
R$ 774/m² · 746m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 448.332
R$ 601/m² · 746m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 129.145
R$ 173/m² · 746m² constr.
20/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 478.485
R$ 641/m² · 746m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 267.560
R$ 8.361/m² · 32m² constr.
16/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 205
Bela Vista
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.109/m² · 92m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 220
Bela Vista
Comercial
R$ 413.887
R$ 1.239/m² · 334m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 220
Bela Vista
Comercial
R$ 576.828
R$ 1.727/m² · 334m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 372
Cerqueira César
Garagem
R$ 2.572
R$ 122/m² · 21m² constr.
11/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barata Ribeiro, 372
Bela Vista
Apartamento
R$ 14.570
R$ 256/m² · 57m² constr.
11/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 466.720
R$ 626/m² · 746m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 414
Bela Vista
Comercial
R$ 810.000
R$ 6.750/m² · 120m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 94.025
R$ 126/m² · 746m² constr.
09/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 10.156/m² · 32m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 469.531
R$ 629/m² · 746m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 176
Bela Vista
Comercial
R$ 680.000
R$ 6.476/m² · 105m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 156
Bela Vista
Apartamento
R$ 367.000
R$ 6.117/m² · 60m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 360
Bela Vista
Apartamento
R$ 92.450
R$ 1.039/m² · 89m² constr.
05/02/2026
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Barata Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Barata Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barata Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Barata Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 378.000, com base em 99 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.545/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barata Ribeiro?
Rua Barata Ribeiro acumula 1.941 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barata Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 444.965) com os últimos 12 meses (R$ 378.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barata Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.610), Dação em pagamento por escritura pública (140), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (54).
Em qual bairro fica a Rua Barata Ribeiro?
A Rua Barata Ribeiro fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barata Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barata Ribeiro são: Apartamento (1.114), Comercial (554), Terreno (113). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barata Ribeiro?
Rua Barata Ribeiro possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2022, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barata Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barata Ribeiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 16% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.