Rua Barata Ribeiro — R$ 434.592 mediana
São Paulo · Bela Vista · 2.072 transações
Perfil construtivo em Rua Barata Ribeiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1964–2022
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
57–1273 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barata Ribeiro
Metrô
351m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
629m (média)
15.9% a menos de 500m
Hospital
689m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barata Ribeiro
Rua Barata Ribeiro, no bairro Bela Vista, acumula 2.072 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 434.592 (196 transações), ou R$ 1.334/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Barata Ribeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Barata Ribeiro
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barata Ribeiro
R$ 1.334/m²
Últimos 12 meses · 196 transações com área construída
· 61% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 434.592
196 transações
Mapa de transações em Rua Barata Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barata Ribeiro
Transações (2.072)
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 247.400
R$ 7.731/m² · 32m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 156
Bela Vista
Apartamento
R$ 284.000
R$ 4.814/m² · 59m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 460.000
R$ 13.939/m² · 33m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 447.738
R$ 600/m² · 746m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 246.712
R$ 6.668/m² · 37m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 8.293/m² · 41m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 374.947
R$ 503/m² · 746m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 222.876
R$ 6.965/m² · 32m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 12.692/m² · 26m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 10.909/m² · 33m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 260
Cerqueira César
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.250/m² · 88m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 360
Bela Vista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.056/m² · 89m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 220
Bela Vista
Comercial
R$ 413.600
R$ 1.238/m² · 334m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 483
Bela Vista
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 13.913/m² · 115m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 483
Bela Vista
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 13.913/m² · 115m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 483
Bela Vista
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 13.913/m² · 115m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 483
Bela Vista
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 13.913/m² · 115m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 483
Bela Vista
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 13.913/m² · 115m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 647.896
R$ 868/m² · 746m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 483
Bela Vista
Comercial
R$ 75.000
R$ 652/m² · 115m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 365.000
R$ 11.406/m² · 32m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 521.606
R$ 699/m² · 746m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 572.864
R$ 768/m² · 746m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 212
Bela Vista
Outros
R$ 419.179
R$ 562/m² · 746m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Barata Ribeiro, 108
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 9.062/m² · 32m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Barata Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Barata Ribeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barata Ribeiro?
O valor mediano de transação em Rua Barata Ribeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 434.592, com base em 196 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.334/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barata Ribeiro?
Rua Barata Ribeiro acumula 2.072 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barata Ribeiro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 435.817) com os últimos 12 meses (R$ 434.592), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barata Ribeiro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.734), Dação em pagamento por escritura pública (142), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (58).
Em qual bairro fica a Rua Barata Ribeiro?
A Rua Barata Ribeiro fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barata Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barata Ribeiro são: Apartamento (1.147), Comercial (578), Outros (137). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barata Ribeiro?
Rua Barata Ribeiro possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2022, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barata Ribeiro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barata Ribeiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 16% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.