Rua Benta Pereira
São Paulo · Santana · 736 transações
Rua Benta Pereira, no bairro Santana, acumula 736 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.050.000 (23 transações), ou R$ 4.033/m². Isso representa 211% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). A rua conta com 117 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Benta Pereira
Edifícios com dados IPTU
117
Período de construção
1953–2022
Andares (média)
2.9
Área construída
21–973 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (61)
Residencial horizontal - padrão B (26)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Benta Pereira
Metrô
1740m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
99.3% a menos de 500m
Hospital
1631m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Benta Pereira
Transações registradas em Rua Benta Pereira
Transações (736)
Rua Benta Pereira, 390
Santana
R$ 3.400.000
R$ 9.315/m² · 365m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
R$ 1.200.000
R$ 3.288/m² · 365m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 85
Santana
R$ 60.000
R$ 667/m² · 90m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Benta Pereira, 204
Santana
R$ 1.214.013
R$ 4.033/m² · 301m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 1.380.000
R$ 7.582/m² · 182m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 403
Santana
R$ 1.050.000
R$ 5.276/m² · 199m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
R$ 3.100.000
R$ 6.225/m² · 498m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
R$ 1.600.000
R$ 5.229/m² · 306m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
R$ 1.110.120
R$ 3.688/m² · 301m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 315
Santana
R$ 3.400.000
R$ 8.500/m² · 400m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 403
Santana
R$ 790.000
R$ 3.970/m² · 199m²
17/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 1.480.000
R$ 8.132/m² · 182m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 1.050.000
R$ 5.769/m² · 182m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 1.400.000
R$ 6.897/m² · 203m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 370.367
R$ 2.035/m² · 182m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 356.857
R$ 1.961/m² · 182m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 344
Santana
R$ 170.000
R$ 3.778/m² · 45m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 344
Santana
R$ 640.000
R$ 5.161/m² · 124m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 382.140
R$ 1.882/m² · 203m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 382.140
R$ 1.882/m² · 203m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 410.125
R$ 2.010/m² · 204m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 344
Santana
R$ 40.000
R$ 889/m² · 45m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 344
Santana
R$ 770.000
R$ 6.210/m² · 124m²
19/03/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 140
Santana
R$ 1.300.000
R$ 7.143/m² · 182m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
R$ 495.652
R$ 2.284/m² · 217m²
14/02/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Edifícios em Rua Benta Pereira
Perguntas frequentes sobre Rua Benta Pereira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Benta Pereira?
O valor mediano de transação em Rua Benta Pereira nos últimos 12 meses foi de R$ 1.050.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.033/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benta Pereira?
Rua Benta Pereira acumula 736 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Benta Pereira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (682), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Rua Benta Pereira?
A Rua Benta Pereira fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benta Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benta Pereira são: Apartamento (567), Garagem (116), Casa (50). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Benta Pereira?
Rua Benta Pereira possui 117 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2022. com média de 2.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benta Pereira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Benta Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.