Rua Benta Pereira — R$ 1.920.000 mediana
São Paulo · Santana · 757 transações
Perfil construtivo em Rua Benta Pereira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1958–2022
Andares (média)
13.8
Área construída típica (P10–P90)
87–370 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (2)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Benta Pereira
Metrô
1740m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
278m (média)
99.3% a menos de 500m
Hospital
1631m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Benta Pereira
Rua Benta Pereira, no bairro Santana, acumula 757 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.920.000 (25 transações), ou R$ 7.582/m². Isso representa 449% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Benta Pereira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Benta Pereira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Benta Pereira
R$ 7.582/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 120% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.920.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Benta Pereira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Benta Pereira
Transações (757)
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.680.000
R$ 8.758/m² · 306m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 8.472/m² · 301m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 3.430.000
R$ 9.270/m² · 370m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 2.980.000
R$ 9.900/m² · 301m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.157/m² · 217m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 12.605/m² · 476m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 7.309/m² · 301m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 315
Santana
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 9.348/m² · 230m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Garagem
R$ 29.844
R$ 1.357/m² · 22m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 686.764
R$ 3.165/m² · 217m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 485
Santana
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.338/m² · 68m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.157/m² · 217m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.980/m² · 301m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.452/m² · 217m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 315
Santana
Apartamento
R$ 1.920.000
R$ 8.348/m² · 230m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.030.000
R$ 9.355/m² · 217m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 403
Santana
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.387/m² · 199m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.677/m² · 217m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 2.180.000
R$ 5.892/m² · 370m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Garagem
R$ 30.779
R$ 1.399/m² · 22m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 403
Santana
Apartamento
R$ 663.290
R$ 3.333/m² · 199m² constr.
19/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 9.315/m² · 365m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.288/m² · 365m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Benta Pereira, 85
Santana
Casa
R$ 60.000
R$ 667/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Benta Pereira, 204
Santana
Apartamento
R$ 1.214.013
R$ 4.033/m² · 301m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Benta Pereira
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Perguntas frequentes sobre Rua Benta Pereira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Benta Pereira?
O valor mediano de transação em Rua Benta Pereira nos últimos 12 meses foi de R$ 1.920.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.582/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Benta Pereira?
Rua Benta Pereira acumula 757 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Benta Pereira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 2.030.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.920.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Benta Pereira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (702), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Rua Benta Pereira?
A Rua Benta Pereira fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Benta Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Benta Pereira são: Apartamento (610), Garagem (118), Casa (26). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Benta Pereira?
Rua Benta Pereira possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2022, com média de 13.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Benta Pereira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Benta Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.