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Rua Benta Pereira, 390

São Paulo · Santana · Rua Benta Pereira · 228 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
23
Unidades (IPTU)
192
Área construída
22–476 m²
Escola mais próxima
DAILY RESENDE FRANCA PROFESSOR (255m)
Parque mais próximo
OXUM IPONDA (282m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Benta Pereira, 390

Transações registradas em Rua Benta Pereira, 390

Transações (228)

Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.680.000
R$ 8.758/m² · 306m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 6.000.000
R$ 12.605/m² · 476m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.157/m² · 217m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 686.764
R$ 3.165/m² · 217m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Garagem
R$ 29.844
R$ 1.357/m² · 22m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.157/m² · 217m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.452/m² · 217m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.030.000
R$ 9.355/m² · 217m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.677/m² · 217m² constr.
30/03/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Garagem
R$ 30.779
R$ 1.399/m² · 22m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 9.315/m² · 365m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.288/m² · 365m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.229/m² · 306m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 495.652
R$ 2.284/m² · 217m² constr.
14/02/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 7.843/m² · 306m² constr.
02/01/2025 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Garagem
R$ 145.000
R$ 6.591/m² · 22m² constr.
07/10/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 9.677/m² · 217m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 9.217/m² · 217m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.780.000
R$ 9.085/m² · 306m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Garagem
R$ 150.000
R$ 6.818/m² · 22m² constr.
02/09/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 8.170/m² · 306m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.875.000
R$ 8.641/m² · 217m² constr.
17/06/2024 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 2.730.000
R$ 8.922/m² · 306m² constr.
21/11/2023 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.060.622
R$ 3.466/m² · 306m² constr.
25/08/2023 Compra e venda
Rua Benta Pereira, 390
Santana
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.248/m² · 306m² constr.
25/08/2023 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Benta Pereira, 390

Últimos 12 meses
R$ 1.770.000
11 tx
Valor por m²
R$ 8.157/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.770.000
8 tx
Valor por m²
R$ 8.157/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Benta Pereira, 390

Volume de transações em Rua Benta Pereira, 390

15

Média de 15.2 transações/ano (228 total)

Tipos de transação em Rua Benta Pereira, 390

Tipo de imóvel em Rua Benta Pereira, 390

Apartamento
193
Garagem
35

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Nº 403
62 transações
Nº 485
34 transações
Nº 381
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Benta Pereira, 390, no bairro Santana registrou 228 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.770.000 (11 transações), ou R$ 8.157/m². Isso representa 406% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Benta Pereira, 390

Construído em 2012, possui 23 andares. As unidades variam de 22 a 476 m² de área construída (mediana: 241 m²).

Entorno do edifício na Rua Benta Pereira, 390

O edifício fica a 255m da escola mais próxima, 282m do parque mais próximo, 1645m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Benta Pereira, 390

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.770.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.157/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 228 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (208), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.