Rua Bom Sucesso
São Paulo · Tatuapé · 981 transações
Rua Bom Sucesso, no bairro Tatuapé, acumula 981 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 496.178 (95 transações), ou R$ 5.615/m². Isso representa 47% acima da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (55% das transações). A rua conta com 260 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 78.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Bom Sucesso
Edifícios com dados IPTU
260
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
2.2
Área construída
2–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (162)
Comercial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Residencial horizontal - padrão D (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Bom Sucesso
Metrô
751m (média)
78.2% a menos de 1km
Escola
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1057m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 325 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Bom Sucesso
Transações registradas em Rua Bom Sucesso
Transações (981)
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 496.178
R$ 5.770/m² · 86m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 594.084
R$ 7.158/m² · 83m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 366
Tatuapé
R$ 9.506
25/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 366
Tatuapé
R$ 814.810
R$ 5.257/m² · 155m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 366
Tatuapé
R$ 280.000
R$ 8.235/m² · 34m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 3.286.492
R$ 6.847/m² · 480m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 366
Tatuapé
R$ 1.500.000
R$ 7.317/m² · 205m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 565.000
R$ 6.890/m² · 82m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 366
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 725.000
R$ 9.539/m² · 76m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 737
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 5.952/m² · 42m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 500.000
R$ 6.024/m² · 83m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 380.000
R$ 4.634/m² · 82m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 700.000
R$ 8.434/m² · 83m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 4.450.000
R$ 9.549/m² · 466m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 366
Tatuapé
R$ 1.250.000
R$ 7.862/m² · 159m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 220
Tatuapé
R$ 212.500
R$ 4.620/m² · 46m²
04/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Bom Sucesso
Perguntas frequentes sobre Rua Bom Sucesso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bom Sucesso?
O valor mediano de transação em Rua Bom Sucesso nos últimos 12 meses foi de R$ 496.178, com base em 95 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.615/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bom Sucesso?
Rua Bom Sucesso acumula 981 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bom Sucesso?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 382.625) com os últimos 12 meses (R$ 496.178), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bom Sucesso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (898), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (48), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Em qual bairro fica a Rua Bom Sucesso?
A Rua Bom Sucesso fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bom Sucesso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bom Sucesso são: Casa (543), Apartamento (212), Comercial (179). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Bom Sucesso?
Rua Bom Sucesso possui 260 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bom Sucesso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bom Sucesso: 78% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 325 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.