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Rua Bom Sucesso, 1464

São Paulo · Tatuapé · Rua Bom Sucesso · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
1
Área construída
496 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (1189m)
Escola mais próxima
ASCENDINO REIS PROFESSOR (334m)
Parque mais próximo
THEREZA S. REIKDAL (163m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Bom Sucesso, 1464

Movimento em Rua Bom Sucesso, 1464

Valores registrados em Rua Bom Sucesso, 1464

Localização de Rua Bom Sucesso, 1464

Transações registradas em Rua Bom Sucesso, 1464

Transações (27)

Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Apartamento
R$ 199.094
R$ 1.059/m² · 188m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 325.000
R$ 655/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 316.200
R$ 638/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 316.200
R$ 638/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 316.200
R$ 638/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 316.200
R$ 638/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 316.200
R$ 638/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros
R$ 325.000
R$ 655/m² · 496m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 196.202
R$ 396/m² · 496m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 300.000
R$ 605/m² · 496m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 830.000
R$ 1.673/m² · 496m² constr.
12/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 46%
R$ 600.000
R$ 1.210/m² · 496m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 640.000
R$ 1.290/m² · 496m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 640.000
R$ 1.290/m² · 496m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 640.000
R$ 1.290/m² · 496m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 1464
Tatuapé
Outros Proporção 56%
R$ 640.000
R$ 1.290/m² · 496m² constr.
16/05/2025 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Sucesso, 1464

Qual o valor declarado por m² nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 300.000 (19 transações imobiliárias); por m², R$ 638 (10 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 9 dos 19 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2013 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 1,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 16 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1189 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.