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Rua Bom Sucesso, 882

São Paulo · Tatuapé · Rua Bom Sucesso · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
7
Unidades (IPTU)
26
Área construída
35–58 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (702m)
Escola mais próxima
EMEF OTHELO FRANCO GEN (277m)
Parque mais próximo
EDMUNDO MIGLIACCIO (188m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Bom Sucesso, 882

Movimento em Rua Bom Sucesso, 882

O edifício na Rua Bom Sucesso, 882, no bairro Tatuapé, registrou 13 transações imobiliárias de fev/2020 a out/2025. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 2,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 7 registros.

Perfil de Rua Bom Sucesso, 882

O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 46 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 936m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Bom Sucesso, 882

Transações registradas em Rua Bom Sucesso, 882

Transações (13)

Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.271/m² · 48m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento
R$ 193.000
R$ 4.106/m² · 47m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.804/m² · 51m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.714/m² · 42m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 4%
R$ 257.000
R$ 225/m² · 1142m² constr.
07/12/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 3%
R$ 245.000
R$ 1.008/m² · 243m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 4%
R$ 245.000
R$ 1.008/m² · 243m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 4%
R$ 80.000
R$ 329/m² · 243m² constr.
18/07/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 4%
R$ 80.000
R$ 329/m² · 243m² constr.
18/07/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 3%
R$ 80.000
R$ 329/m² · 243m² constr.
18/07/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 20%
R$ 2.800
R$ 12/m² · 243m² constr.
06/06/2024 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento Proporção 73%
R$ 1.097.910
R$ 4.518/m² · 243m² constr.
27/05/2021 Compra e venda
Rua Bom Sucesso, 882
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.067.957
R$ 4.395/m² · 243m² constr.
14/02/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Bom Sucesso, 882

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
3 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Bom Sucesso, 882

Registros dos 36 meses do gráfico: 7 de 11 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Bom Sucesso, 882

2,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2021 a 2025 (13 no total)

Tipos de transação em Rua Bom Sucesso, 882

Tipo de imóvel em Rua Bom Sucesso, 882

Apartamento
13

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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Sucesso, 882

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de fev/2020 a out/2025. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 2,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 7 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 46 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 702 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.