Rua Brigadeiro Tobias
São Paulo · Centro · 834 transações
Rua Brigadeiro Tobias, no bairro Centro, acumula 834 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.450 (214 transações), ou R$ 5.754/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 62 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1932 e 2025, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Brigadeiro Tobias
Edifícios com dados IPTU
62
Período de construção
1932–2025
Andares (média)
9.6
Área construída
11–20000 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (26)
Residencial vertical - padrão C (10)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Brigadeiro Tobias
Metrô
122m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
927m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1062m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Brigadeiro Tobias
Transações registradas em Rua Brigadeiro Tobias
Transações (834)
Rua Brigadeiro Tobias, 247
Centro
R$ 245.000
R$ 6.447/m² · 38m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
R$ 2.012
R$ 37/m² · 55m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 174
Centro
R$ 2.012
R$ 39/m² · 52m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Brigadeiro Tobias, 321
Centro
R$ 14.670
R$ 125/m² · 117m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 321
Centro
R$ 166.744
R$ 1.425/m² · 117m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 257.550
R$ 6.439/m² · 40m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 254.658
R$ 6.211/m² · 41m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 247
Centro
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · 38m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 351.353
R$ 6.757/m² · 52m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 351.353
R$ 6.757/m² · 52m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 304.805
R$ 7.620/m² · 40m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 240.000
R$ 5.854/m² · 41m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 290.782
R$ 7.092/m² · 41m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 55
Centro
R$ 365.000
R$ 3.380/m² · 108m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 268.892
R$ 6.558/m² · 41m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 261.754
R$ 5.569/m² · 47m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 232.000
R$ 5.800/m² · 40m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 232.000
R$ 5.659/m² · 41m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 322
Centro
R$ 344.808
R$ 6.761/m² · 51m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Brigadeiro Tobias, 314
Centro
R$ 232.000
R$ 18/m² · 13253m²
01/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Brigadeiro Tobias
Perguntas frequentes sobre Rua Brigadeiro Tobias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Brigadeiro Tobias?
O valor mediano de transação em Rua Brigadeiro Tobias nos últimos 12 meses foi de R$ 263.450, com base em 214 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.754/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Brigadeiro Tobias?
Rua Brigadeiro Tobias acumula 834 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Brigadeiro Tobias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 262.650) com os últimos 12 meses (R$ 263.450), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Brigadeiro Tobias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (745), Dação em pagamento por escritura pública (21), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (14).
Em qual bairro fica a Rua Brigadeiro Tobias?
A Rua Brigadeiro Tobias fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Brigadeiro Tobias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Brigadeiro Tobias são: Apartamento (624), Comercial (73), Garagem (70). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Brigadeiro Tobias?
Rua Brigadeiro Tobias possui 62 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1932 e 2025. com média de 9.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Brigadeiro Tobias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Brigadeiro Tobias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.