Rua Caminho do Engenho
São Paulo · Butantã · 255 transações
Rua Caminho do Engenho, no bairro Butantã, acumula 255 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 497.500 (16 transações), ou R$ 6.106/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 75ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (61% das transações). A rua conta com 55 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Caminho do Engenho
Edifícios com dados IPTU
55
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
35–1898 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (7)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Caminho do Engenho
Metrô
615m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
595m (média)
28.7% a menos de 500m
Hospital
1481m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 87 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Caminho do Engenho
Transações registradas em Rua Caminho do Engenho
Transações (255)
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
R$ 15.300.000
17/12/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
R$ 3.500.000
R$ 11.513/m² · 304m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 730
Butantã
R$ 117.717
R$ 409/m² · 288m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 366
Butantã
R$ 10.800.000
R$ 5.690/m² · 1898m²
27/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 635.000
R$ 6.106/m² · 104m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 560.000
R$ 5.283/m² · 106m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 356.190
R$ 3.492/m² · 102m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 246.000
R$ 6.833/m² · 36m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 505.000
R$ 4.856/m² · 104m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 300.000
R$ 7.692/m² · 39m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 518.000
R$ 4.981/m² · 104m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 490.000
R$ 4.712/m² · 104m²
16/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 250.000
R$ 6.944/m² · 36m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
10/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 690.000
R$ 6.635/m² · 104m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 333
Butantã
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · 102m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m²
15/02/2025
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 166.833
R$ 4.634/m² · 36m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 60.000
R$ 1.667/m² · 36m²
20/12/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 230.000
R$ 6.571/m² · 35m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 161.946
R$ 4.152/m² · 39m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 166.833
R$ 4.634/m² · 36m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
R$ 235.000
R$ 6.714/m² · 35m²
17/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Caminho do Engenho
Perguntas frequentes sobre Rua Caminho do Engenho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caminho do Engenho?
O valor mediano de transação em Rua Caminho do Engenho nos últimos 12 meses foi de R$ 497.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.106/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caminho do Engenho?
Rua Caminho do Engenho acumula 255 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caminho do Engenho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (241), Dação em pagamento por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Caminho do Engenho?
A Rua Caminho do Engenho fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caminho do Engenho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caminho do Engenho são: Terreno (156), Apartamento (76), Casa (11). O tipo predominante, terreno, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Caminho do Engenho?
Rua Caminho do Engenho possui 55 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caminho do Engenho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caminho do Engenho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 87 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.