Rua Canario
São Paulo · Indianópolis · 1.487 transações
Rua Canario, no bairro Indianópolis, acumula 1.487 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 725.000 (64 transações), ou R$ 6.019/m². Isso representa 115% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 126 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 44.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 32.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Canario
Edifícios com dados IPTU
126
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
5.5
Área construída
4–2645 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (31)
Comercial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial vertical - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Canario
Metrô
1457m (média)
44.5% a menos de 1km
Escola
686m (média)
42.1% a menos de 500m
Hospital
3259m (média)
28.0% a menos de 2km
Parque
1038m (média)
32.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 546 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Canario
Transações registradas em Rua Canario
Transações (1.487)
Rua Canario, 644
Moema
R$ 1.800.000
R$ 6.844/m² · 263m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 130
Indianópolis
R$ 2.363.747
R$ 3.358/m² · 704m²
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Canario, 943
Moema
R$ 1.034.000
R$ 7.547/m² · 137m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 754
Indianópolis
R$ 1.020.000
R$ 10.851/m² · 94m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 988
Moema
R$ 115.000
R$ 43/m² · 2645m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 988
Moema
R$ 550.000
R$ 6.627/m² · 83m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 943
Indianópolis
R$ 751.038
R$ 5.482/m² · 137m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Canario, 891
Indianópolis
R$ 441.000
R$ 5.128/m² · 86m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 1082
Moema
R$ 1.710.000
R$ 17.100/m² · 100m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 754
Indianópolis
R$ 957.692
R$ 10.188/m² · 94m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 890
Moema
R$ 518.000
R$ 5.396/m² · 96m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 917
Indianópolis
R$ 1.180.000
R$ 7.066/m² · 167m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 1346
Indianópolis
R$ 19.157.968
R$ 35.217/m² · 544m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Canario
Moema
R$ 26.122.032
30/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 917
Moema
R$ 1.220.000
R$ 7.305/m² · 167m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 1109
Moema
R$ 1.830.000
R$ 7.562/m² · 242m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 130
Indianópolis
R$ 4.500.000
R$ 6.667/m² · 675m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 437
Indianópolis
R$ 2.620.000
R$ 7.339/m² · 357m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 988
Moema
R$ 710.000
R$ 8.987/m² · 79m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 943
Indianópolis
R$ 102.836
R$ 751/m² · 137m²
02/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Canario, 981
Indianópolis
R$ 144.444
R$ 6.019/m² · 24m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 981
Indianópolis
R$ 72.222
R$ 3.009/m² · 24m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 981
Indianópolis
R$ 288.889
R$ 5.068/m² · 57m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 981
Indianópolis
R$ 144.444
R$ 2.534/m² · 57m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 781
Indianópolis
R$ 1.200.000
R$ 5.556/m² · 216m²
04/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Canario
Perguntas frequentes sobre Rua Canario
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Canario?
O valor mediano de transação em Rua Canario nos últimos 12 meses foi de R$ 725.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.019/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Canario?
Rua Canario acumula 1.487 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Canario?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.020.000) com os últimos 12 meses (R$ 725.000), observa-se alta de 41% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Canario?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.330), Demais atos onerosos translativos (35), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (33).
Em qual bairro fica a Rua Canario?
A Rua Canario fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Canario?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Canario são: Apartamento (1.002), Garagem (425), Comercial (28). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Canario?
Rua Canario possui 126 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 5.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Canario?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Canario: 44% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 28% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 546 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.