Rua Canario — R$ 957.692 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.487 transações
Perfil construtivo em Rua Canario
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1976–2012
Andares (média)
17.5
Área construída típica (P10–P90)
57–512 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão E (6)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Canario
Metrô
1457m (média)
44.5% a menos de 1km
Escola
686m (média)
42.1% a menos de 500m
Hospital
3259m (média)
28.0% a menos de 2km
Parque
1038m (média)
32.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 546 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Canario
Rua Canario, no bairro Indianópolis, acumula 1.487 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 957.692 (34 transações), ou R$ 7.281/m². Isso representa 174% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Canario
R$ 7.281/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 123% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 957.692
34 transações
Mapa de transações em Rua Canario
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Canario
Transações (1.487)
Rua Canario, 644
Moema
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.844/m² · 263m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 130
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.363.747
R$ 3.358/m² · 704m² constr.
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Canario, 943
Moema
Apartamento
R$ 1.034.000
R$ 7.547/m² · 137m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 754
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 10.851/m² · 94m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 988
Moema
Garagem
R$ 115.000
R$ 43/m² · 2645m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 988
Moema
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.627/m² · 83m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Canario, 943
Indianópolis
Apartamento
R$ 751.038
R$ 5.482/m² · 137m² constr.
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Canario, 891
Indianópolis
Apartamento
R$ 441.000
R$ 5.128/m² · 86m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 1082
Moema
Comercial
R$ 1.710.000
R$ 17.100/m² · 100m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 754
Indianópolis
Apartamento
R$ 957.692
R$ 10.188/m² · 94m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 890
Moema
Apartamento
R$ 518.000
R$ 5.396/m² · 96m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 917
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 7.066/m² · 167m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Canario, 1346
Indianópolis
Comercial
R$ 19.157.968
R$ 35.217/m² · 544m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Canario
Moema
Terreno
R$ 26.122.032
30/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 917
Moema
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 7.305/m² · 167m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 1109
Moema
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 7.562/m² · 242m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 130
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 6.667/m² · 675m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 437
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.620.000
R$ 7.339/m² · 357m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 988
Moema
Apartamento
R$ 710.000
R$ 8.987/m² · 79m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Canario, 943
Indianópolis
Apartamento
R$ 102.836
R$ 751/m² · 137m² constr.
02/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Canario, 981
Indianópolis
Garagem
R$ 144.444
R$ 6.019/m² · 24m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 981
Indianópolis
Garagem
R$ 72.222
R$ 3.009/m² · 24m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 981
Indianópolis
Apartamento
R$ 288.889
R$ 5.068/m² · 57m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 981
Indianópolis
Apartamento
R$ 144.444
R$ 2.534/m² · 57m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Canario, 781
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.556/m² · 216m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Canario
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Perguntas frequentes sobre Rua Canario
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Canario?
O valor mediano de transação em Rua Canario nos últimos 12 meses foi de R$ 957.692, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.281/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Canario?
Rua Canario acumula 1.487 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Canario?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.180.000) com os últimos 12 meses (R$ 957.692), observa-se alta de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Canario?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.330), Demais atos onerosos translativos (35), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (33).
Em qual bairro fica a Rua Canario?
A Rua Canario fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Canario?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Canario são: Apartamento (1.002), Garagem (425), Comercial (28). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Canario?
Rua Canario possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2012, com média de 17.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Canario?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Canario: 44% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 28% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 546 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.