Rua Cantagalo
São Paulo · Tatuapé · 1.787 transações
Rua Cantagalo, no bairro Tatuapé, acumula 1.787 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000 (75 transações), ou R$ 4.940/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 381 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 74.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cantagalo
Edifícios com dados IPTU
381
Período de construção
1941–2024
Andares (média)
2.6
Área construída
13–6047 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (180)
Comercial horizontal - padrão B (78)
Residencial horizontal - padrão B (31)
Comercial horizontal - padrão C (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cantagalo
Metrô
937m (média)
74.4% a menos de 1km
Escola
363m (média)
90.2% a menos de 500m
Hospital
1423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 438 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cantagalo
Transações registradas em Rua Cantagalo
Transações (1.787)
Rua Cantagalo, 436
Tatuapé
R$ 860.000
R$ 4.859/m² · 177m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2545
Tatuapé
R$ 1.437.500
R$ 12.721/m² · 113m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2559
Tatuapé
R$ 1.437.500
R$ 28.750/m² · 50m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
R$ 1.224.558
R$ 5.749/m² · 213m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 692
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
R$ 1.050.295
R$ 5.901/m² · 178m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 298
Tatuapé
R$ 145.800
R$ 979/m² · 149m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 212
Tatuapé
R$ 420.000
R$ 4.828/m² · 87m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 430
Tatuapé
R$ 850.000
R$ 5.060/m² · 168m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 436
Tatuapé
R$ 410.000
R$ 2.316/m² · 177m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1208
Tatuapé
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1208
Tatuapé
R$ 800.000
R$ 6.015/m² · 133m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 692
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 5.797/m² · 69m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 692
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 5.072/m² · 69m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 980
Tatuapé
R$ 435.000
R$ 2.472/m² · 176m²
10/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
R$ 35.000
R$ 1.944/m² · 18m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
R$ 171.000
R$ 799/m² · 214m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
R$ 1.068.384
R$ 6.002/m² · 178m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
R$ 1.068.302
R$ 6.002/m² · 178m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
R$ 1.058.027
R$ 5.944/m² · 178m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
R$ 1.027.163
R$ 5.771/m² · 178m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m²
30/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cantagalo
Perguntas frequentes sobre Rua Cantagalo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cantagalo?
O valor mediano de transação em Rua Cantagalo nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000, com base em 75 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.940/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cantagalo?
Rua Cantagalo acumula 1.787 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cantagalo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 435.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cantagalo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.550), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (91), Dação em pagamento por escritura pública (36).
Em qual bairro fica a Rua Cantagalo?
A Rua Cantagalo fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cantagalo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cantagalo são: Apartamento (1.005), Garagem (349), Comercial (255). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cantagalo?
Rua Cantagalo possui 381 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1941 e 2024. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cantagalo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cantagalo: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 438 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.