Rua Cantagalo — R$ 800.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.852 transações
Perfil construtivo em Rua Cantagalo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1955–2016
Andares (média)
11.8
Área construída típica (P10–P90)
62–252 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Cantagalo
Metrô
937m (média)
74.4% a menos de 1km
Escola
363m (média)
90.2% a menos de 500m
Hospital
1423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 438 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cantagalo
Rua Cantagalo, no bairro Tatuapé, acumula 1.852 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (88 transações), ou R$ 5.771/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Cantagalo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1955 e 2016, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Cantagalo
Em termos de infraestrutura, 74% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cantagalo
R$ 5.771/m²
Últimos 12 meses · 83 transações com área construída
· 67% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
88 transações
Mapa de transações em Rua Cantagalo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cantagalo
Transações (1.852)
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.023.228
R$ 6.019/m² · 170m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.364.932
R$ 6.408/m² · 213m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.433.932
R$ 6.732/m² · 213m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1943
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.228/m² · 158m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2353
Carrão
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.697/m² · 119m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2391
Carrão
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.362/m² · 116m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2044
Tatuapé
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.309/m² · 181m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.566.000
R$ 7.352/m² · 213m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1943
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.315.000
R$ 8.323/m² · 158m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.507/m² · 75m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.507/m² · 75m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.507/m² · 75m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 113.000
R$ 1.202/m² · 94m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 203.000
R$ 1.796/m² · 113m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 738
Tatuapé
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.318/m² · 220m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
Garagem
R$ 53.700
R$ 4.131/m² · 13m² constr.
03/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
Garagem
R$ 103.600
R$ 4.144/m² · 25m² constr.
03/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Cantagalo, 298
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.705/m² · 149m² constr.
03/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.092.700
R$ 5.106/m² · 214m² constr.
03/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Cantagalo, 1668
Tatuapé
Garagem
R$ 90.553
R$ 5.327/m² · 17m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1714
Tatuapé
Apartamento
R$ 334.447
R$ 5.394/m² · 62m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2257
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.279.622
R$ 5.897/m² · 217m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2257
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.322.095
R$ 6.093/m² · 217m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1943
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.380/m² · 158m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Cantagalo, 980
Tatuapé
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.568/m² · 176m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Cantagalo
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Perguntas frequentes sobre Rua Cantagalo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cantagalo?
O valor mediano de transação em Rua Cantagalo nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 88 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.771/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cantagalo?
Rua Cantagalo acumula 1.852 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cantagalo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 800.000) com os últimos 12 meses (R$ 800.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cantagalo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.606), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (91), Dação em pagamento por escritura pública (36).
Em qual bairro fica a Rua Cantagalo?
A Rua Cantagalo fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cantagalo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cantagalo são: Apartamento (1.051), Garagem (354), Comercial (269). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cantagalo?
Rua Cantagalo possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1955 e 2016, com média de 11.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cantagalo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cantagalo: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 438 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.