Rua Cantagalo — R$ 550.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.787 transações
Perfil construtivo em Rua Cantagalo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1955–2016
Andares (média)
11.8
Área construída típica (P10–P90)
62–252 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Cantagalo
Metrô
937m (média)
74.4% a menos de 1km
Escola
363m (média)
90.2% a menos de 500m
Hospital
1423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 438 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Cantagalo
Rua Cantagalo, no bairro Tatuapé, acumula 1.787 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (54 transações), ou R$ 5.060/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Cantagalo
R$ 5.060/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 55% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 550.000
54 transações
Mapa de transações em Rua Cantagalo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cantagalo
Transações (1.787)
Rua Cantagalo, 436
Tatuapé
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.859/m² · 177m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2545
Tatuapé
Comercial
R$ 1.437.500
R$ 12.721/m² · 113m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2559
Tatuapé
Casa
R$ 1.437.500
R$ 28.750/m² · 50m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.224.558
R$ 5.749/m² · 213m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 692
Tatuapé
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.050.295
R$ 5.901/m² · 178m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 298
Tatuapé
Apartamento
R$ 145.800
R$ 979/m² · 149m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 212
Tatuapé
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.828/m² · 87m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 430
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.060/m² · 168m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 436
Tatuapé
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.316/m² · 177m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1208
Tatuapé
Garagem
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 1208
Tatuapé
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.015/m² · 133m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 692
Tatuapé
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.797/m² · 69m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 692
Tatuapé
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.072/m² · 69m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 980
Tatuapé
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.472/m² · 176m² constr.
10/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.944/m² · 18m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 447
Tatuapé
Apartamento
R$ 171.000
R$ 799/m² · 214m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.068.384
R$ 6.002/m² · 178m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.068.302
R$ 6.002/m² · 178m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.058.027
R$ 5.944/m² · 178m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 2187
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.027.163
R$ 5.771/m² · 178m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Cantagalo, 74
Vila Formosa
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cantagalo
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Perguntas frequentes sobre Rua Cantagalo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cantagalo?
O valor mediano de transação em Rua Cantagalo nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.060/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cantagalo?
Rua Cantagalo acumula 1.787 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cantagalo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 550.000), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cantagalo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.550), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (91), Dação em pagamento por escritura pública (36).
Em qual bairro fica a Rua Cantagalo?
A Rua Cantagalo fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cantagalo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cantagalo são: Apartamento (1.012), Garagem (349), Comercial (255). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cantagalo?
Rua Cantagalo possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1955 e 2016, com média de 11.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cantagalo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cantagalo: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 438 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.