Rua Cerro Cora
São Paulo · Lapa · 990 transações
Rua Cerro Cora, no bairro Lapa, acumula 990 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 371.007 (49 transações), ou R$ 3.424/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (35% das transações). A rua conta com 281 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 61.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cerro Cora
Edifícios com dados IPTU
281
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
2.8
Área construída
18–9523 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (74)
Residencial horizontal - padrão C (65)
Comercial horizontal - padrão C (36)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cerro Cora
Metrô
817m (média)
61.9% a menos de 1km
Escola
362m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
1859m (média)
85.3% a menos de 2km
Parque
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 312 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cerro Cora
Transações registradas em Rua Cerro Cora
Transações (990)
Rua Cerro Cora, 2235
Lapa
R$ 132.090
R$ 6.952/m² · 19m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 2322
Lapa
R$ 55.000
R$ 348/m² · 158m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cerro Cora, 2322
Lapa
R$ 55.000
R$ 348/m² · 158m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cerro Cora, 2235
Lapa
R$ 159.700
R$ 7.985/m² · 20m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 914
Perdizes
R$ 49.830
R$ 12/m² · 4154m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 914
Perdizes
R$ 535.170
R$ 4.778/m² · 112m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 92.062
R$ 3.410/m² · 27m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 92.062
R$ 3.410/m² · 27m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 715.876
R$ 3.690/m² · 194m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 585
Vila Madalena
R$ 225.000
R$ 2.679/m² · 84m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 759.418
R$ 3.915/m² · 194m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 70.291
R$ 2.603/m² · 27m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 70.291
R$ 2.603/m² · 27m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 20.000
R$ 606/m² · 33m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 20.000
R$ 606/m² · 33m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 760.000
R$ 4.064/m² · 187m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 914
Perdizes
R$ 96.000
R$ 23/m² · 4154m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 914
Perdizes
R$ 404.000
R$ 3.607/m² · 112m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 177
Perdizes
R$ 707.000
R$ 6.043/m² · 117m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 2123
Lapa
R$ 490.000
R$ 5.506/m² · 89m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 177
Perdizes
R$ 8
R$ 0/m² · 117m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 51.923
R$ 1.923/m² · 27m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 51.923
R$ 1.923/m² · 27m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 792
Lapa
R$ 976.154
R$ 5.220/m² · 187m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Cerro Cora, 748
Lapa
R$ 50.000
R$ 1.316/m² · 38m²
04/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cerro Cora
Perguntas frequentes sobre Rua Cerro Cora
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cerro Cora?
O valor mediano de transação em Rua Cerro Cora nos últimos 12 meses foi de R$ 371.007, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.424/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cerro Cora?
Rua Cerro Cora acumula 990 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Cerro Cora?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 96.000) com os últimos 12 meses (R$ 371.007), observa-se queda de 74% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cerro Cora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (886), Dação em pagamento por escritura pública (27), Permuta por escritura pública (18).
Em qual bairro fica a Rua Cerro Cora?
A Rua Cerro Cora fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cerro Cora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cerro Cora são: Apartamento (343), Comercial (286), Garagem (244). O tipo predominante, apartamento, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cerro Cora?
Rua Cerro Cora possui 281 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cerro Cora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cerro Cora: 62% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 85% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 312 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.