Rua Cirino de Abreu
São Paulo · Penha · 296 transações
Rua Cirino de Abreu, no bairro Penha, acumula 296 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000 (16 transações), ou R$ 3.722/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (93% das transações). A rua conta com 57 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1920 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Cirino de Abreu
Edifícios com dados IPTU
57
Período de construção
1920–2019
Andares (média)
1.7
Área construída
40–1765 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (22)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão A (9)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Cirino de Abreu
Metrô
642m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
387m (média)
70.3% a menos de 500m
Hospital
634m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Cirino de Abreu
Transações registradas em Rua Cirino de Abreu
Transações (296)
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 420.857
R$ 3.478/m² · 121m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 420.857
R$ 4.294/m² · 98m²
30/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 197.419
R$ 2.014/m² · 98m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 475.000
R$ 3.926/m² · 121m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 325.001
R$ 2.686/m² · 121m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 305.078
R$ 2.521/m² · 121m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 666.706
R$ 5.510/m² · 121m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 550.000
R$ 4.545/m² · 121m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 364.000
R$ 3.008/m² · 121m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 900
R$ 7/m² · 121m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 450.000
R$ 3.719/m² · 121m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 365.000
R$ 3.724/m² · 98m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 510.000
R$ 4.215/m² · 121m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · 98m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 313.225
R$ 2.589/m² · 121m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 297.969
R$ 2.463/m² · 121m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m²
16/12/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 270.865
R$ 2.764/m² · 98m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 303.509
R$ 2.508/m² · 121m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 475.000
R$ 3.926/m² · 121m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 575.000
R$ 3.783/m² · 152m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
R$ 355.000
R$ 3.622/m² · 98m²
19/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Cirino de Abreu
Perguntas frequentes sobre Rua Cirino de Abreu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cirino de Abreu?
O valor mediano de transação em Rua Cirino de Abreu nos últimos 12 meses foi de R$ 405.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.722/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cirino de Abreu?
Rua Cirino de Abreu acumula 296 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cirino de Abreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (276), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Cirino de Abreu?
A Rua Cirino de Abreu fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cirino de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cirino de Abreu são: Apartamento (276), Casa (13), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Cirino de Abreu?
Rua Cirino de Abreu possui 57 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1920 e 2019. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cirino de Abreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cirino de Abreu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.