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Rua Cirino de Abreu — R$ 420.000 mediana

São Paulo · Penha · 298 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Cirino de Abreu

Metrô
642m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
387m (média)
70.3% a menos de 500m
Hospital
634m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Cirino de Abreu

Rua Cirino de Abreu, no bairro Penha, acumula 298 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Cirino de Abreu
R$ 3.478/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.000
9 transações

Mapa de transações em Rua Cirino de Abreu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cirino de Abreu

Transações (298)

Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.132/m² · 121m² constr.
11/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 229.212
R$ 2.339/m² · 98m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 420.857
R$ 3.478/m² · 121m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 420.857
R$ 4.294/m² · 98m² constr.
30/12/2025 Permuta por escritura pública
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 197.419
R$ 2.014/m² · 98m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.926/m² · 121m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 325.001
R$ 2.686/m² · 121m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 305.078
R$ 2.521/m² · 121m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 666.706
R$ 5.510/m² · 121m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.545/m² · 121m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 364.000
R$ 3.008/m² · 121m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.980/m² · 98m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 900
R$ 7/m² · 121m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.719/m² · 121m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.724/m² · 98m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.215/m² · 121m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · 98m² constr.
23/01/2025 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 270.865
R$ 2.764/m² · 98m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 297.969
R$ 2.463/m² · 121m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 313.225
R$ 2.589/m² · 121m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.367/m² · 98m² constr.
16/12/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 303.509
R$ 2.508/m² · 121m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Cirino de Abreu, 263
Penha
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.926/m² · 121m² constr.
03/12/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cirino de Abreu

Últimos 12 meses
R$ 420.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.478/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 229.212
3 tx
Valor por m²
R$ 2.339/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cirino de Abreu

Volume de transações em Rua Cirino de Abreu

16

Média de 16.6 transações/ano (298 total)

Tipos de transação em Rua Cirino de Abreu

Tipo de imóvel em Rua Cirino de Abreu

Apartamento
278
Casa
13
Terreno
3
Comercial
3
Outros
1

Edifícios em Rua Cirino de Abreu

Nº 263
278 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cirino de Abreu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cirino de Abreu?
Rua Cirino de Abreu acumula 298 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cirino de Abreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (277), Dação em pagamento por escritura pública (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Rua Cirino de Abreu?
A Rua Cirino de Abreu fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cirino de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cirino de Abreu são: Apartamento (278), Casa (13), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Cirino de Abreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Cirino de Abreu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.