Rua Conde de Sao Joaquim
São Paulo · Liberdade · 310 transações
Rua Conde de Sao Joaquim, no bairro Liberdade, acumula 310 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 35.000 (59 transações), ou R$ 443/m². Isso representa 90% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Conde de Sao Joaquim
Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1939–2017
Andares (média)
4.2
Área construída
34–2191 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão C (11)
Comercial vertical - padrão B (10)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Conde de Sao Joaquim
Metrô
376m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
296m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
859m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
261m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 79 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Conde de Sao Joaquim
Transações registradas em Rua Conde de Sao Joaquim
Transações (310)
Rua Conde de Sao Joaquim, 50
Liberdade
R$ 850.000
R$ 1.902/m² · 447m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 50.000
R$ 633/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 65.000
R$ 1.083/m² · 60m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 65.000
R$ 1.083/m² · 60m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m²
19/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conde de Sao Joaquim
Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Sao Joaquim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conde de Sao Joaquim?
O valor mediano de transação em Rua Conde de Sao Joaquim nos últimos 12 meses foi de R$ 35.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 443/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conde de Sao Joaquim?
Rua Conde de Sao Joaquim acumula 310 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conde de Sao Joaquim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 35.000) com os últimos 12 meses (R$ 35.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conde de Sao Joaquim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (285), Demais atos onerosos translativos (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Conde de Sao Joaquim?
A Rua Conde de Sao Joaquim fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conde de Sao Joaquim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conde de Sao Joaquim são: Apartamento (259), Garagem (37), Outros (6). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conde de Sao Joaquim?
Rua Conde de Sao Joaquim possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2017. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conde de Sao Joaquim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conde de Sao Joaquim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 79 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.