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Rua Conde de Sao Joaquim, 221

São Paulo · Liberdade · Rua Conde de Sao Joaquim · 38 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
14
Unidades (IPTU)
47
Área construída
60–79 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Transações registradas em Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Transações (38)

Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 50.000
R$ 633/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.083/m² · 60m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.083/m² · 60m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Conde de Sao Joaquim, 221
Liberdade
Apartamento
R$ 35.000
R$ 443/m² · 79m² constr.
19/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Últimos 12 meses
R$ 35.000
38 tx
Valor por m²
R$ 443/m²
38 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 35.000
38 tx
Valor por m²
R$ 443/m²
38 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Volume de transações em Rua Conde de Sao Joaquim, 221

38

Média de 38.0 transações/ano (38 total)

Tipos de transação em Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Tipo de imóvel em Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Apartamento
38

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conde de Sao Joaquim, 221, no bairro Liberdade registrou 38 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 35.000 (38 transações), ou R$ 443/m². Isso representa 90% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Sao Joaquim, 221

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 35.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 443/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 35.000) com os últimos 12 meses (R$ 35.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.